Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Błonie II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Błonie II wynosi około 113 715 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 149 265 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Błonie II?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Błonie II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 1999. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Błonie II?

Obiekt Mapletree Park Błonie II znajduje się w miejscowości Błonie, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Błonie II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Błonie II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Błonie II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Błonie II | 216,387 m² logistics center

Mapletree Park Błonie II – nowoczesny magazyn do wynajęcia pod Warszawą

Mapletree Park Błonie II (znany wcześniej jako Prologis Park Błonie II) to zaawansowane technologicznie centrum dystrybucyjne, zlokalizowane w strategicznym punkcie na mapie logistycznej kraju. Ten rozbudowany park magazynowy oferuje najemcom zarówno gotowe do wejścia przestrzenie w budynkach istniejących (DC1, DC2, DC3), jak i szerokie perspektywy rozwoju w ramach hal planowanych (od DC4 do DC8). Dzięki zróżnicowanej ofercie, każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie może zostać precyzyjnie dopasowana do indywidualnych potrzeb operacyjnych – od standardowej logistyki, przez e-commerce, aż po lekką produkcję. Wybierając magazyn Błonie, przedsiębiorcy zyskują dostęp do infrastruktury najwyższej jakości, która gwarantuje optymalizację procesów łańcucha dostaw.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każda hala magazynowa w ramach kompleksu została zaprojektowana zgodnie z rygorystycznymi wymogami dla obiektów najwyższej kategorii. Te nowoczesne magazyny klasy A charakteryzują się optymalnymi parametrami technicznymi, wspierającymi codzienne operacje intralogistyczne.

Wysokość w świetle: od 10 m do 11,5 m (w przypadku hali DC3), co kwalifikuje obiekty jako pełnoprawne hale wysokiego składowania.
Nośność posadzki: bezpyłowa nawierzchnia o wytrzymałości 5 t/mkw.
Bezpieczeństwo pożarowe: system nowoczesnych tryskaczy, klapy dymowe oraz zaawansowany system alarmowy.
Komfort pracy: wydajne ogrzewanie gazowe, doświetlenie stref rozładunkowych przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie.
Infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR oraz teren w pełni ogrodzony z całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.

Elastyczność i rozwój w magazynach mazowieckie

Inwestycja zrealizowana pierwotnie przez renomowanego dewelopera Prologis stawia na długofalową użyteczność. Część budynków oferuje unikalne udogodnienia w postaci suwnic oraz przystosowania pod działalność produkcyjną. Kompleks łączy w sobie funkcjonalność z dbałością o środowisko pracy, zapewniając odpowiednie zaplecza socjalne i biurowe. Wybierając to centrum logistyczne, firmy mogą skutecznie skalować swój biznes w jednym z najważniejszych hubów w Polsce.

Strategiczne położenie dla biznesu – magazyn Błonie

Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL, dlatego Mapletree Park Błonie II stanowi tak atrakcyjną propozycję dla operatorów logistycznych i sieci handlowych. Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w prestiżowej strefie warszawskiego rynku magazynowego. To właśnie tutaj koncentruje się potężny potencjał gospodarczy regionu. Magazyny mazowieckie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bezpośredni dostęp do największego w Polsce rynku konsumenckiego, jakim jest aglomeracja warszawska. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczną realizację zamówień w modelu last mile delivery oraz optymalizację kosztów transportu. Dodatkowo, region Błonia i okolicznych miejscowości charakteryzuje się dostępnością wykwalifikowanej kadry pracowniczej, mającej doświadczenie w obsłudze procesów logistycznych. Każda hala magazynowa w tym kompleksie to zatem nie tylko mury, ale przede wszystkim strategiczna przewaga na konkurencyjnym rynku e-commerce i tradycyjnego handlu.

Doskonała komunikacja i dystrybucja krajowa

Aspekt transportowy to kolejny silny argument przemawiający za tą inwestycją. To nowoczesne centrum logistyczne gwarantuje kierowcom bezproblemowy zjazd na kluczowe arterie. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr 92 oraz droga krajowa nr 579, co ostatecznie zapewnia płynne połączenie z autostradą A2. Taki układ drogowy sprawia, że powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Błoniu doskonale sprawdza się nie tylko w dystrybucji regionalnej, ale również ogólnopolskiej i międzynarodowej – ze szczególnym uwzględnieniem tranzytu na osi wschód-zachód. Ciężarówki opuszczające park magazynowy mogą bez opóźnień włączyć się do ruchu tranzytowego, omijając wąskie gardła komunikacyjne centrum stolicy. Dzięki temu najemcy zyskują pewność, że ich łańcuchy dostaw będą funkcjonować niezawodnie przez całą dobę.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Distance:

Droga krajowa 92 1 km
Droga krajowa 579 3 km

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Przystanek autobusowy Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Przystanek autobusowy Górna Wieś 1 km
Przystanek autobusowy Górna Wieś 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki II 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki II 1 km
Przystanek autobusowy Piorunów 1 km
Przystanek autobusowy Piorunów 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Przystanek autobusowy Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Stacja kolejowa Błonie 4 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:
DC1	46 365 m²	Existing	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC2	51 505 m²	Existing	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC3	15 845 m²	Existing	11.50 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC4	13 824 m²	Planned	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC5	11 664 m²	Planned	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC6	23 328 m²	Planned	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC7	27 792 m²	Planned	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC8	26 064 m²	Planned	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC7	27 792 m2	ASK	ASK
DC8	26 064 m2	ASK	ASK
DC6	23 328 m2	ASK	ASK
DC1	22 143 m2	22 143 m2	ASK
DC3	15 234 m2	2 600 m2	ASK
DC4	13 824 m2	ASK	ASK
DC5	11 664 m2	ASK	ASK
DC2	9 216 m2	2 600 m2	ASK

FAQ

What is the available warehouse space in Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Masovian Voivodeship) offers a total of 216,387 m². Currently, 46,593 m² are available in 3 modules, with another 102,672 m² coming in the near future.

What is the rent at Mapletree Park Błonie II?

The rent at Mapletree Park Błonie II is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, lease duration, and the scope of fit-out works.

Is Mapletree Park Błonie II available immediately?

Mapletree Park Błonie II is partially available immediately — 46,593 m² are ready for lease now, and another 102,672 m² will be available soon. Specific dates are confirmed by the property manager.

What are the technical parameters of the hall at Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II offers a clear height of up to 11.5 m, a column grid of 12x24m, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 5000 kN/m². The facility features loading docks, sprinklers, smoke vents, and LED lighting. Gas heating.

What is the transport access to Mapletree Park Błonie II?

The closest transport points in the facility data are national road 92 (1.4 km), national road 579 (3 km), and the Błonie railway station (4.1 km). The facility does not have a railway siding. Detailed distances to motorways are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości.

What operations is Mapletree Park Błonie II suitable for?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Masovian Voivodeship) is a versatile Class A facility suitable for warehousing, logistics, and distribution. Selected buildings also offer the possibility of light manufacturing.

Is Mapletree Park Błonie II for rent or sale?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Masovian Voivodeship) is a logistics center intended exclusively for rent. Flexible warehouse and office modules tailored to tenant needs are available.

What infrastructure and ESG amenities does Mapletree Park Błonie II have?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Masovian Voivodeship) provides full infrastructure for logistics, including spacious maneuvering yards and parking for trucks (HGV). The complex area is fenced, secured, and covered by a CCTV monitoring system.

Who is the developer of Mapletree Park Błonie II?

The developer of the Mapletree Park Błonie II logistics center (Błonie, Masovian Voivodeship) is Prologis. It is an experienced investor providing modern Class A warehouse space.

Which modules in Mapletree Park Błonie II are currently available?

The following modules are currently available in Mapletree Park Błonie II:

[immediately] 22,143 m² warehouse + 1088 m² office in building DC1
[immediately] 9216 m² warehouse + 300 m² office in building DC2
[immediately] 15,234 m² warehouse + 611 m² office in building DC3
[soon] 13,824 m² warehouse in building DC4
[soon] 11,664 m² warehouse in building DC5
[soon] 23,328 m² warehouse in building DC6
[soon] 27,792 m² warehouse in building DC7
[soon] 26,064 m² warehouse in building DC8

A total of 46,593 m² immediately and 102,672 m² in the coming period. Specific dates for planned modules are confirmed by the property manager.

When was the Mapletree Park Błonie II offer last updated?

The Mapletree Park Błonie II offer was last updated on 2026-09-07. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości upon request.

News

2019.01.22

Błonie z nowym Najemcą

Firma Rhenus Logistics, która jest dostawcą kompleksowych usług logistycznych, wynajęła około 41 000 mkw. powierzchni w Parku Błonie II. Kompleks jest położony około 20 min jazdy samochodem na zachód od centrum Warszawy, co stwarza korzystne warunki do dystrybucji towarów na terenie stolicy jak i poza aglomeracją.

AGENT IN CHARGE

Paweł Rąbkowski

Call us

22 452 46 01

Show number

or contact