Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Łódź I?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Łódź I wynosi około 32 438 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 9 095 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Łódź I?

Obiekt Marq Logistics Łódź I znajduje się w miejscowości Konstantynów Łódzki, województwo łódzkie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Marq Logistics Łódź I, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Łódź I?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Łódź I. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Marq Logistics Łódź I | 32,438 m² logistics center

Marq Logistics Łódź I – a modern warehouse for rent in the heart of the country

When looking for a strategic point for distribution operations, it is worth considering the Marq Logistics Łódź I complex (also operating under the name 7R Łódź West I). This is a technologically advanced logistics center located in Konstantynów Łódzki, delivered to the market by the experienced developer 7R. The investment consists of two independent buildings, representing the highest market standard. Class A warehouses in this location attract both e-commerce industry leaders and 3PL operators. Currently, warehouse space for rent is available in one of the buildings (DC1), which also offers cross-dock functionality, significantly speeding up transshipment processes. The second hall remains fully leased, which only confirms the huge interest in this address on the logistics map of Poland.

Technical specification and equipment standard

Each high-bay warehouse included in this park has been designed with the maximum optimization of intralogistics processes in mind. The workspace guarantees safety and comfort for the daily work of operational teams.

The clear height is 10 meters.
The dust-free industrial floor is characterized by an increased load-bearing capacity of 7 t/sqm.
The facility has the highest safety standards, including fire resistance exceeding 4000 MJ/sqm.
The interiors are illuminated by roof skylights, and after dark, they are supported by energy-efficient LED lighting.
The halls are equipped with modern gas heating, a sprinkler system, and smoke vents.

Ecology and BREEAM certification

By choosing Łódź warehouses from the 7R portfolio, tenants gain the certainty that the facility meets rigorous environmental standards. The entire logistics park has undergone a certification process in the BREEAM system. The use of modern ventilation systems, intelligent utility management, and the optimization of daylight access translate into real reductions in operating costs. Outside, the accompanying infrastructure has been taken care of – extensive maneuvering areas and dedicated parking lots for HGVs are available to companies, and the entire area is fenced, protected, and covered by 24/7 CCTV monitoring.

Strategic business location – Konstantynów Łódzki warehouse

Central Poland has for years been one of the most important markets on the logistics map of Central and Eastern Europe. By choosing this warehouse park, investors gain access to a unique economic ecosystem. Konstantynów Łódzki, directly bordering Łódź, draws fully on the potential of this powerful urban center. The immediate vicinity of the Łódź Special Economic Zone (Nowy Józefów subzone) makes it an area with a huge concentration of capital, innovation, and qualified staff. The region's historical textile traditions have evolved over the years towards modern technologies, e-commerce, and advanced manufacturing. By choosing this distribution center, logistics companies gain an ideal base for handling courier shipments across the entire country, with a guarantee of reaching millions of consumers in just a few hours. Łódź warehouses are practically created for operations with a nationwide and international reach.

Excellent transport accessibility

A key argument in favor of this investment is the seamless access to the most important road arteries. The facility guarantees efficient exit towards the A1 motorway (running from north to south) and the A2 motorway (connecting the east and west of Europe). Such a road layout allows for a drastic reduction in the transit time of goods. Additionally, local access roads are fully adapted to handle heavy road traffic, which eliminates the risk of congestion in the immediate vicinity of the entrance gates. The short distance from key transport hubs of the agglomeration means that supply chains can function here smoothly around the clock. This is infrastructure that really drives business development.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy ŁSSE Nowy Józefów 191 m
Przystanek autobusowy ŁSSE Nowy Józefów 199 m
Przystanek autobusowy Inwestycyjna 241 m
Przystanek autobusowy Gillette - Nowy Józefów 270 m
Przystanek autobusowy ŁSSE ks. Janika 333 m
Przystanek autobusowy Innowacyjna 355 m
Przystanek autobusowy Gillette - Nowy Józefów 373 m
Przystanek autobusowy Kościelna 597 m
Przystanek autobusowy Nowy Józefów - Golfowa 653 m
Przystanek autobusowy Nowy Józefów - Golfowa 658 m
Stacja kolejowa Łódź Lublinek 2 km
Stacja kolejowa Łódź Kaliska 5 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:	Sprinklers
DC1	27 377 m²	Existing	10.00 m	24x12	7 000 kg/m²
DC2	5 061 m²	Existing	10.00 m	12 x 24	7 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC1	9 095 m2	4 500 m2	ASK

FAQ

What is the available warehouse space in Marq Logistics Łódź I?

Marq Logistics Łódź I (Konstantynów Łódzki, łódzkie region) offers 32,438 m² of warehouse space, of which 9,095 m² is available immediately in 1 module. Class A, 2 buildings.

What is the rental rate at Marq Logistics Łódź I?

The rental rate at Marq Logistics Łódź I is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, lease term, and the scope of fit-out works. Detailed information about costs can be obtained from the property manager at MAXON Nieruchomości.

Is Marq Logistics Łódź I available immediately?

Yes, Marq Logistics Łódź I offers vacant space available immediately — a total of 9,095 m² in 1 module. Specific terms and booking options are confirmed by the property manager at MAXON Nieruchomości.

What are the technical parameters of the hall in Marq Logistics Łódź I?

Marq Logistics Łódź I offers a clear height of 10 m, a column grid of 24x12, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 7000 kN/m² and fire resistance >4000 MJ/m². The facility has sprinklers, smoke vents, LED lighting, skylights, ventilation, and gas heating. A cross-dock is also available.

What is the transport access to Marq Logistics Łódź I?

The nearest transport points in the facility data are the ŁSSE Nowy Józefów bus stop (191 m) and the Łódź Lublinek railway station (2.4 km). The data does not include direct distances to motorways. Detailed distances to national roads are confirmed by the property manager at MAXON Nieruchomości.

What operations is Marq Logistics Łódź I suitable for?

Marq Logistics Łódź I (Konstantynów Łódzki) is a modern class A logistics center that is suitable for warehousing, logistics, and distribution. The facility does not have a railway siding or overhead cranes, which should be taken into account when planning specific heavy production.

Is Marq Logistics Łódź I for rent or for sale?

Marq Logistics Łódź I is a facility intended for rent. Available warehouse modules can be leased after individual arrangements with the developer. The leasing process is supported by MAXON Nieruchomości.

What infrastructure and ESG amenities does Marq Logistics Łódź I have?

Marq Logistics Łódź I has a BREEAM ecological certificate. The complex includes a maneuvering yard and a truck parking area. The facility is fenced, secured, and equipped with CCTV monitoring.

Who is the developer of Marq Logistics Łódź I?

The developer of the Marq Logistics Łódź I complex is 7R. It is an experienced investor in the warehouse and industrial space market in Poland.

What modules are currently available in Marq Logistics Łódź I?

In Marq Logistics Łódź I, the following modules are available, ready for lease immediately:

9,095 m² of warehouse in building DC1

Total currently vacant warehouse space: 9,095 m². Specific module specifications are confirmed by the property manager at MAXON Nieruchomości.

When was the Marq Logistics Łódź I offer last updated?

The Marq Logistics Łódź I offer was last updated on 2026-05-28. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the property manager at MAXON Nieruchomości upon request.

News

2019.07.17

Pierwszy najemca w 7R Park Łódź West

Deweloper 7R rozbudowuje swoje portfolio w regionie łódzkim. Pierwszym najemcą powstającego centrum logistycznego 7R Park Łódź West została firma Arlec In-Store.

Cieszymy się z pierwszego kontraktu z 7R i warunków jakie udało nam się wspólnie wypracować. Deweloper zapewnił nam elastyczne rozwiązania w zakresie zagospodarowania powierzchni, dzięki czemu obiekt powstaje zgodnie z naszymi wymaganiami. Nowa lokalizacja w Łodzi pozwoli nam na realizację naszej strategii rozwoju – mówi przedstawiciel Alrec In-Store.

2019.06.27

7R buduje w Polsce centralnej

Firma 7R nabyła działkę przy ul. Inwestycyjnej w Konstantynowie Łódzkim, zaledwie 200 m od nowo wybudowanej zachodniej obwodnicy S14, łączącej autostradę A2 z drogą ekspresową S8. Park magazynowy będzie obejmować dwa nowoczesne budynki o łącznej powierzchni 32 000 mkw.

Obserwując wysoki poziom popytu na powierzchnie magazynowe w Polsce Centralnej, zdecydowaliśmy się na powiększenie naszego portfolio w tym regionie. Projekt w Konstantynowie Łódzkim już teraz zyskuje dzięki doskonałej dostępności za sprawą nowo powstałej zachodniej obwodnicy S14. Lokalizacja 7R Park Łódź West zapewnia idealne warunki do dystrybucji zarówno krajowej, jak i międzynarodowej. – komentuje Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu 7R SA.

AGENT IN CHARGE

Damian Rożek

Call us

(22) 452 44 41

Show number

or contact