Warehouse for rent Fortress Logistics Park Poland West I
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Fortress Logistics Park Poland West I
Fortress Logistics Park Poland West I — centrum logistyczne klasy A w miejscowości Poźrzadło
Inwestycja Fortress Logistics Park Poland West I to nowoczesny projekt dewelopera Fortress, który dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten planowany obiekt zaoferuje łącznie 24 753 m² powierzchni całkowitej. Aktualnie ten magazyn do wynajęcia znajduje się w fazie przygotowania, a w jego skład wejdzie jeden główny budynek (DC1). Cała planowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest obecnie dostępna dla potencjalnych najemców, co daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji przestrzeni. Prezentowane centrum logistyczne zostało zaprojektowane z myślą o obsłudze operatorów 3PL, firm z sektora e-commerce oraz przedsiębiorstw poszukujących miejsca pod lekką produkcję. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom architektonicznym, ta hala wysokiego składowania spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów korporacyjnych.
Parametry techniczne hal magazynowych — Fortress Logistics Park Poland West I
Projektowany budynek zostanie zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów przemysłowych. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji szereg udogodnień technicznych, które zoptymalizują procesy operacyjne.
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
Hala zostanie wyposażona w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Teren zewnętrzny zaoferuje pełną infrastrukturę, w tym obszerne place manewrowe, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz całodobową ochronę i system monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Aspekt zrównoważonego rozwoju odgrywa kluczową rolę w procesie projektowania tego kompleksu. Zastosowane rozwiązania proekologiczne, takie jak zaawansowane systemy wentylacji, optymalizacja zużycia energii oraz nowoczesne materiały izolacyjne, pozwolą zminimalizować ślad węglowy operacji logistycznych. Zastosowane rozwiązania pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budownictwa komercyjnego i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne dla najemców.
02 / Park location
Where Fortress Logistics Park Poland West I is located
Magazyn w miejscowości Poźrzadło — strategiczne położenie na mapie zachodniej Polski
Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia dystrybucji to kluczowy element sukcesu w branży TSL. Planowany magazyn Poźrzadło zlokalizowany jest w województwie lubuskim, które odgrywa coraz ważniejszą rolę w krajowym łańcuchu dostaw. Region ten charakteryzuje się silnym nastawieniem na współpracę transgraniczną oraz dynamicznym rozwojem stref aktywności gospodarczej. Bliskość granicy polsko-niemieckiej sprawia, że magazyny lubuskie są naturalnym wyborem dla firm prowadzących intensywną wymianę handlową z rynkami Europy Zachodniej. Okolica oferuje również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest niezwykle istotne dla przedsiębiorstw planujących zatrudnienie na dużą skalę w sektorze logistycznym lub lekkiej produkcji.
Dostępność komunikacyjna Fortress Logistics Park Poland West I
Atutem prezentowanej inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z najważniejszymi arteriami drogowymi w kraju. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, która gwarantuje płynny i szybki tranzyt towarów na osi wschód-zachód, łącząc Warszawę, Poznań i Berlin. Dodatkowo, w niedalekiej odległości przebiega droga ekspresowa S3, otwierająca korytarz transportowy w kierunku północnym do portów morskich w Szczecinie, a także na południe, w stronę granicy z Czechami. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że dystrybucja krajowa i międzynarodowa może być realizowana w sposób wysoce zoptymalizowany czasowo i kosztowo.
Rynek magazynowy w regionie zachodnim
Województwo lubuskie to dynamicznie rosnący hub logistyczny, który skutecznie konkuruje z tradycyjnymi rynkami dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości Niemiec. Lokalny rynek magazynowy przyciąga gigantów z branży e-commerce, automotive oraz operatorów logistycznych, którzy doceniają strategiczne położenie regionu. Dostępne magazyny do wynajęcia w tej części kraju stanowią doskonałą alternatywę dla bardziej nasyconych rynków, oferując nowoczesną przestrzeń w konkurencyjnych stawkach. Rozwój infrastruktury drogowej nieustannie stymuluje podaż nowej powierzchni, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie ze strony międzynarodowego biznesu.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 753 m2 | Planned | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC1 · warehouse space
Warehouse area24 753 m²Min module3 500 m²Stacking height12 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Kostrzyn-Słubice SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Łagów, county świebodziński, lubuskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 40%
- Medium company
- 50%
- Small and micro company
- 60%
- Min. investment – large company
- 100 m PLN
- Support decision period
- 14 years
- County unemployment rate
- 2.6% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Fortress Logistics Park Poland West I – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Fortress Logistics Park Poland West I
01
What is the total area of Fortress Logistics Park Poland West I?
02
What is the rent at Fortress Logistics Park Poland West I?
03
When can one start using the warehouse in Poźrzadło?
04
What is the storage height and floor load capacity of Fortress Logistics Park Poland West I?
05
How far is Fortress Logistics Park Poland West I from the A2 motorway?
06
What operations is Fortress Logistics Park Poland West I suitable for?
07
Is Fortress Logistics Park Poland West I for rent or for sale?
08
What infrastructure and ESG amenities does Fortress Logistics Park Poland West I have?
09
Who is the developer of Fortress Logistics Park Poland West I?
10
What modules in Fortress Logistics Park Poland West I are currently available and when will more be delivered?
11
When was the offer for Fortress Logistics Park Poland West I last updated?
12
Where is Fortress Logistics Park Poland West I located?
13
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
14
How do I get a detailed offer for Fortress Logistics Park Poland West I?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Dariusz Sroka
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
