Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Szczecin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Szczecin wynosi około 101 961 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 11 818 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Szczecin?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Szczecin: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2007. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Szczecin?

Obiekt Mapletree Park Szczecin znajduje się w miejscowości Łozienica, województwo zachodniopomorskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Szczecin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Szczecin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Szczecin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Szczecin | 101 961 m² logistics center

Mapletree Park Szczecin – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Mapletree Park Szczecin, funkcjonujący również pod wcześniejszą nazwą Prologis Park Szczecin, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w Łozienicy koło Goleniowa. Ten rozbudowany kompleks składa się z czterech niezależnych budynków, oferując najwyższej jakości magazyny klasy A, dostosowane do rygorystycznych potrzeb współczesnego łańcucha dostaw. Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera Prologis to doskonały wybór dla przedsiębiorstw poszukujących strategicznej bazy operacyjnej w zachodniej Polsce. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w wyznaczonych modułach, pozwalając na elastyczne dopasowanie do skali działalności najemcy, niezależnie czy mowa o składowaniu, czy lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów intralogistycznych. Przestrzeń robocza zapewnia wysoki komfort pracy i bezpieczeństwo towarów. Warto podkreślić, że wybrany budynek w kompleksie dysponuje rzadko spotykanym udogodnieniem w postaci czynnej bocznicy kolejowej, co otwiera zupełnie nowe możliwości w zakresie transportu intermodalnego.

Wysokość w świetle: 10 m, umożliwiająca montaż wysokich regałów.
Nośność bezpyłowej posadzki: 5 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu.
Siatka słupów: 12 x 25 m, ułatwiająca planowanie ciągów komunikacyjnych.
Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesne tryskacze oraz automatyczne klapy dymowe.
System grzewczy: wydajne ogrzewanie gazowe utrzymujące optymalną temperaturę.
Dostęp do naturalnego światła: liczne świetliki dachowe na halach.

Infrastruktura zewnętrzna i standard obiektu

Każdy magazyn do wynajęcia w Mapletree Park Szczecin gwarantuje najemcom pełne zaplecze infrastrukturalne. Teren inwestycji jest w całości ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Płynność operacji transportowych zapewniają przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych. Dzięki tym udogodnieniom, procesy załadunku i rozładunku przebiegają sprawnie i bez zakłóceń, co jest kluczowe w intensywnym środowisku dystrybucyjnym.

Strategiczna lokalizacja: magazyn Szczecin – Goleniów

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje logistyczne to fundament sukcesu w branży TSL. Prezentowany park magazynowy znajduje się w miejscowości Łozienica (gmina Goleniów), co czyni go jednym z najważniejszych punktów na mapie Pomorza Zachodniego. Region ten charakteryzuje się ogromnym potencjałem gospodarczym i wykwalifikowanym rynkiem pracy. Ze względu na bliskość granicy, magazyny zachodniopomorskie są naturalnym wyborem dla firm prowadzących intensywną wymianę handlową z rynkiem niemieckim, a także dla operatorów obsługujących rosnący sektor e-commerce w Europie Zachodniej. Ulokowanie biznesu w tej strefie gwarantuje dostęp do solidnego zaplecza kadrowego, obejmującego zarówno specjalistów do spraw logistyki, jak i wykwalifikowanych pracowników magazynowych, co znacznie ułatwia budowanie stabilnych zespołów operacyjnych.

Doskonała komunikacja i tranzyt międzynarodowy

To nowoczesne centrum dystrybucyjne oferuje bezkonkurencyjne warunki w zakresie transportu drogowego. Obiekt leży w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S3, do której wjazd zajmuje zaledwie kilkadziesiąt sekund. Taka arteria zapewnia błyskawiczne połączenie z autostradą A6 oraz kluczowymi szlakami krajowymi, co optymalizuje czas dostaw zarówno na północ, jak i na południe kraju. Dodatkowym, ogromnym atutem inwestycji jest bliskość lokalnego portu lotniczego, co stwarza dogodne warunki dla firm korzystających z transportu lotniczego cargo. Z kolei odległość do centrum Szczecina pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej (last mile delivery) oraz ułatwia kontakty biznesowe w stolicy regionu. Co równie istotne, zaledwie kilkadziesiąt kilometrów dzieli obiekt od granicy polsko-niemieckiej. Taka konfiguracja przestrzenna sprawia, że każdy oferowany tu magazyn do wynajęcia stanowi idealną bramę do ekspansji na rynki Europy Zachodniej oraz Skandynawii, gwarantując najemcom optymalizację kosztów transportu i maksymalną elastyczność łańcucha dostaw.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Distance:

Droga ekspresowa S3 300 m
Lotnisko 7 km
Szczecin 35 km
niemiecka granica 40 km

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Łozienica Granitowa 1 km
Przystanek autobusowy Przestrzenna - Cmentarz L 3 km
Przystanek autobusowy Przestrzenna - Cmentarz P 3 km
Przystanek autobusowy Szczecińska SP4 3 km
Przystanek autobusowy Norwida - Szkoła 3 km
Przystanek autobusowy Norwida - Stadion 3 km
Przystanek autobusowy Akacjowa 3 km
Przystanek autobusowy Lipowa 3 km
Przystanek autobusowy Andersa 3 km
Przystanek autobusowy Matejki L 3 km
Stacja kolejowa Goleniów 3 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:
DC1	41 845 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC2	13 845 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3A	27 799 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3B	18 472 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC3A	8 540 m2	ASK	ASK
DC1	3 278 m2	ASK	ASK

FAQ

What is the available warehouse space in Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica, West Pomeranian Voivodeship) offers 101 961 m² of warehouse space, of which 3 278 m² is available immediately in 1 module. Class A, 4 buildings.

What is the rent at Mapletree Park Szczecin?

The rent at Mapletree Park Szczecin is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, lease duration, and the scope of fit-out works.

Is Mapletree Park Szczecin available immediately?

Yes, Mapletree Park Szczecin offers vacant space available immediately — a total of 3 278 m² in 1 module.

What are the technical parameters of the hall in Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin offers a clear height of 10 m, a column grid of 12x25m, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 5000 kN/m². The facility features loading docks, ground-level gates, sprinklers, smoke vents, and lighting. Gas heating. The facility does not have overhead cranes.

What is the transport access to Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin is located 300 m from the S3 expressway. An airport is located 7 km away, and the Goleniów railway station is 3.5 km away. The facility is 35 km from Szczecin and 40 km from the German border.

What operations is Mapletree Park Szczecin suitable for?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica) is a versatile class A facility that is suitable for logistics operations, warehousing, and distribution. Selected buildings in the complex also offer the possibility of light manufacturing.

Is Mapletree Park Szczecin for rent or for sale?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica, West Pomeranian Voivodeship) offers space exclusively for rent. Detailed lease terms and module adaptation options are determined by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

What infrastructure and ESG amenities does Mapletree Park Szczecin have?

Mapletree Park Szczecin provides full infrastructure for logistics, including spacious maneuvering yards and parking for trucks (HGV). The complex area is fenced, secured, and equipped with a CCTV monitoring system.

Who is the developer of Mapletree Park Szczecin?

The developer of the Mapletree Park Szczecin complex is Prologis. It is an experienced investor providing modern warehouse space and logistics centers on the Polish market.

Which modules in Mapletree Park Szczecin are currently available?

The following modules are currently available in Mapletree Park Szczecin, ready for lease immediately:

3 278 m² of warehouse + 371 m² of office in building DC1

Total currently vacant warehouse space: 3 278 m². Specific module specifications are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

When was the Mapletree Park Szczecin offer last updated?

The Mapletree Park Szczecin offer was last updated on 2026-09-07. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości upon request.

AGENT IN CHARGE

Dariusz Sroka

Call us

223 269 100

Show number

or contact