Warehouse for rent Panattoni Park Piła II
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Panattoni Park Piła II
Panattoni Park Piła II — centrum logistyczne klasy A w północnej Wielkopolsce
Panattoni Park Piła II to nowoczesny kompleks przemysłowy, który powstanie w strategicznym punkcie regionu. Inwestycja realizowana przez firmę Panattoni dostarczy na rynek łącznie 97 400 mkw. najwyższej jakości przestrzeni. W skład parku wejdą trzy planowane budynki (DC1, DC2 oraz DC3), które zaoferują elastyczny magazyn do wynajęcia, dostosowany do potrzeb operatorów logistycznych, sieci handlowych oraz firm z sektora e-commerce. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami we wszystkich projektowanych halach — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na stronie. Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu zostanie zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, co gwarantuje optymalizację procesów operacyjnych przyszłych najemców.
Specyfikacja techniczna Panattoni Park Piła II
Projektowane magazyny klasy A zostaną wyposażone w szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych, ułatwiających codzienną obsługę łańcucha dostaw. Przestrzeń wewnątrz hal zaplanowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
Obiekty zostaną wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura parku obejmie obszerne place manewrowe, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Kompleks w Pile kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój i komfort pracowników. Na terenie inwestycji przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych, dedykowaną strefę relaksu dla załogi oraz łąki kwietne sprzyjające lokalnej bioróżnorodności. Zastosowane rozwiązania proekologiczne i energooszczędne pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budynków komercyjnych i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne.
02 / Park location
Where Panattoni Park Piła II is located
Magazyn w Pile — strategiczne położenie na mapie Wielkopolski
Wybierając magazyn Piła, inwestorzy zyskują dostęp do dynamicznie rozwijającego się ośrodka gospodarczego w północnej części województwa wielkopolskiego. Miasto od lat buduje swoją pozycję jako ważny węzeł przemysłowy i handlowy, przyciągając kapitał z sektora produkcyjnego oraz logistycznego. Dzięki przynależności do regionu, jakim jest Wielkopolska, najemcy mogą korzystać z dostępu do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, kształconej m.in. przez Politechnikę Poznańską. Tradycje gospodarcze tego obszaru sprzyjają rozwojowi firm z branży e-commerce, automotive oraz FMCG. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w tej lokalizacji to doskonała baza operacyjna dla przedsiębiorstw planujących ekspansję zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne.
Dostępność komunikacyjna Panattoni Park Piła II
Kluczowym atutem inwestycji jest jej doskonałe skomunikowanie z głównymi arteriami drogowymi. Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z drogą krajową nr 11, do której dystans wynosi zaledwie 200 m, co pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego. W odległości 5 km przebiega również droga krajowa nr 10, łącząca region z Bydgoszczą oraz Szczecinem. Dojazd do ścisłego centrum Piły zajmuje zaledwie kilka minut (6 km), co ułatwia codzienną komunikację pracowniczą. W szerszej perspektywie, park logistyczny zapewnia dogodne połączenie z lotniskiem w Goleniowie, oddalonym o 200 km, co może stanowić wsparcie dla operacji cargo.
Rynek magazynowy w regionie Wielkopolska / Poznań
Wielkopolski rynek magazynowy należy do najbardziej dojrzałych i pożądanych w Polsce. Choć głównym motorem napędowym pozostaje aglomeracja poznańska i autostrada A2, to ośrodki takie jak Piła zyskują na znaczeniu jako satelitarne huby logistyczne. Magazyny wielkopolskie charakteryzują się wysokim popytem ze strony najemców poszukujących alternatywy dla droższych rynków centralnych, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego dostępu do granicy niemieckiej. Rozwój infrastruktury drogowej w północnej części regionu sprawia, że tutejsze obiekty stanowią optymalny wybór dla operatorów stawiających na sprawną dystrybucję wzdłuż zachodniej granicy kraju oraz w kierunku Pomorza Zachodniego.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Distance
- Droga krajowa 11
- 200 m
- Droga krajowa 10
- 5 km
- Piła
- 6 km
- Bydgoszcz
- 90 km
- Szczecin
- 180 km
- Lotnisko Goleniów
- 200 km
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 300 m2 | Planned | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Yes |
| DC2 | 43 900 m2 | Planned | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Yes |
| DC3 | 18 200 m2 | Planned | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC2 · warehouse space
Warehouse area43 900 m²Min module ASKStacking height12 mCheck -
Available unit
DC1 · warehouse space
Warehouse area35 300 m²Min module ASKStacking height12 mCheck -
Available unit
DC3 · warehouse space
Warehouse area18 200 m²Min module ASKStacking height12 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Kostrzyn-Słubice SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Piła, county pilski, wielkopolskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 25%
- Medium company
- 35%
- Small and micro company
- 45%
- Min. investment – large company
- 10 m PLN
- Support decision period
- 12 years
- County unemployment rate
- 5% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Panattoni Park Piła II – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Panattoni Park Piła II
01
What is the available warehouse space at Panattoni Park Piła II?
02
What is the rent at Panattoni Park Piła II?
03
Is Panattoni Park Piła II available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall at Panattoni Park Piła II?
05
What is the transport access to Panattoni Park Piła II?
06
What operations is Panattoni Park Piła II suitable for?
07
Is Panattoni Park Piła II for rent or sale?
08
What infrastructure and ESG amenities does Panattoni Park Piła II have?
09
Who is the developer of Panattoni Park Piła II?
10
Which modules in Panattoni Park Piła II are currently available?
- 35 300 m² of warehouse in building DC1
- 43 900 m² of warehouse in building DC2
- 18 200 m² of warehouse in building DC3
11
When was the Panattoni Park Piła II offer last updated?
12
Where is Panattoni Park Piła II located?
13
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
14
How do I get a detailed offer for Panattoni Park Piła II?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Damian Rożek
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
