Warehouse for rent Panattoni Park Poznań East Gate II
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Panattoni Park Poznań East Gate II
Panattoni Park Poznań East Gate II – planowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Rynek wielkopolski wkrótce wzbogaci się o nowy, zaawansowany technologicznie park magazynowy. Panattoni Park Poznań East Gate II to projektowana inwestycja klasy A, która dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny kompleks logistyczny został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, oferując nie tylko standardowe funkcje składowania, ale również możliwość adaptacji pod lekką produkcję. W ramach inwestycji powstaną trzy niezależne hale wysokiego składowania, które zasilą rynek jako poszukiwane magazyny Wielkopolska. Obecnie dostępne są obszerne przestrzenie w każdym z planowanych budynków, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych wymagań operacyjnych przedsiębiorstw. Unikalnym atutem jednego z budynków jest zaplanowana bocznica kolejowa, co znacząco rozszerza możliwości transportu intermodalnego.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość w świetle: 10 metrów, umożliwiająca efektywne składowanie wielopoziomowe.
- Nośność posadzki: 5 t/mkw., powierzchnia bezpyłowa przystosowana do ciężkiego sprzętu.
- Ochrona przeciwpożarowa: zaawansowany system tryskaczy, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Dostęp do obiektu: ergonomiczne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero ułatwiające operacje logistyczne.
- Oświetlenie i komfort: energooszczędne oprawy LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, a także wydajne ogrzewanie gazowe.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego projektu będzie otoczony starannie zaplanowaną infrastrukturą towarzyszącą. Deweloper przewidział obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych. Cały teren centrum dystrybucyjnego zostanie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych oraz systemów wentylacyjnych wpłynie na optymalizację kosztów eksploatacyjnych przyszłych najemców. Wybierając ten park magazynowy, firmy zyskują pewność prowadzenia operacji w bezpiecznym, wysoce funkcjonalnym środowisku, które sprosta wymaganiom współczesnego łańcucha dostaw.
02 / Park location
Where Panattoni Park Poznań East Gate II is located
Strategiczny magazyn Poznań – biznesowe serce regionu
Wielkopolska od lat ugruntowuje swoją pozycję jako jeden z najbardziej pożądanych rynków dla sektora TSL. Wybierając magazyny w tym regionie, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz doskonałego zaplecza akademickiego. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, co jest kluczowe dla firm planujących zaawansowane operacje logistyczne lub produkcyjne. Region ten stanowi naturalny hub dla gigantów branży e-commerce oraz przedsiębiorstw zajmujących się dystrybucją towarów na rynki Europy Zachodniej. Projektowane centrum logistyczne Panattoni Park Poznań East Gate II idealnie wpisuje się w ten dynamiczny krajobraz gospodarczy, oferując przestrzeń sprzyjającą długofalowemu rozwojowi biznesu. Stabilność gospodarcza oraz przyjazne nastawienie lokalnych samorządów do nowych inwestycji sprawiają, że jest to środowisko wręcz stworzone do lokowania kapitału.
Komunikacja i dostępność transportowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych w kraju. Hala magazynowa powstaje w miejscu, które gwarantuje szybkie włączenie się do ruchu tranzytowego. Niezwykle ważnym aspektem jest bliskość autostrady A2, stanowiącej główną oś komunikacyjną na linii wschód-zachód, łączącą Warszawę z Berlinem. Dzięki temu dystrybucja międzynarodowa staje się szybka i kosztowo zoptymalizowana. Dodatkowo, rozbudowana sieć dróg krajowych i ekspresowych wokół aglomeracji poznańskiej pozwala na sprawną obsługę logistyki tzw. ostatniej mili. Taka infrastruktura drogowa sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie staje się potężnym narzędziem w optymalizacji procesów dostawczych dla firm o zasięgu ogólnopolskim i globalnym.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 19 245 m2 | Planned | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC2 | 11 049 m2 | Planned | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC3 | 24 943 m2 | Planned | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC3 · warehouse space
Available from . Offices600 m².
Warehouse area24 943 m²Min module5 000 m²Stacking height10 mCheck -
Available unit
DC1 · warehouse space
Available from . Offices220 m².
Warehouse area19 245 m²Min module1 500 m²Stacking height10 mCheck -
Available unit
DC2 · warehouse space
Available from . Offices400 m².
Warehouse area11 049 m²Min module5 000 m²Stacking height10 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Kostrzyn-Słubice SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Swarzędz, county poznański, wielkopolskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 15%
- Medium company
- 25%
- Small and micro company
- 35%
- Min. investment – large company
- 100 m PLN
- Support decision period
- 12 years
- County unemployment rate
- 1.1% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Panattoni Park Poznań East Gate II – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Panattoni Park Poznań East Gate II
01
Where is Panattoni Park Poznań East Gate II located?
02
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
03
How do I get a detailed offer for Panattoni Park Poznań East Gate II?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Damian Rożek
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
