Warehouse for rent Panattoni Park S17 Warsaw South
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Panattoni Park S17 Warsaw South
Panattoni Park S17 Warsaw South – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Jatnem
Panattoni Park S17 Warsaw South to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia operacji dystrybucyjnych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako w pełni profesjonalny magazyn do wynajęcia pod Warszawą, inwestycja zaoferuje najemcom niezwykłą elastyczność w kształtowaniu modułów i stref roboczych. Budynek DC1, będący główną osią tego projektu, dostarczy łącznie ponad 68 tysięcy metrów kwadratowych, zapewniając swobodę rozwoju nawet najbardziej wymagającym operatorom rynkowym. Cały park magazynowy zostanie kompleksowo ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy możliwy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów i ciągłości łańcucha dostaw.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali magazynowej
Planowana hala wysokiego składowania wyróżniać się będzie ponadstandardowymi parametrami technicznymi, które znacząco zoptymalizują procesy intralogistyczne. Obiekt zostanie w pełni przystosowany do wymagających operacji typu cross-dock, a teren zewnętrzny obejmie obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty TIR.
- Podwyższona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na dodatkowe poziomy regałów.
- Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Podwyższona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Siatka słupów o ergonomicznym rozstawie 22,5 x 12 m.
- Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- Zaawansowany system bezpieczeństwa pożarowego obejmujący tryskacze i klapy dymowe.
- Nowoczesne i wydajne ogrzewanie gazowe.
Zrównoważony rozwój i ekologia w logistyce
Zgodnie z najnowszymi trendami w branży nieruchomości komercyjnych, nowo powstające magazyny klasy A od dewelopera Panattoni projektowane są z uwzględnieniem rygorystycznych norm środowiskowych. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań termoizolacyjnych, maksymalizacja dostępu naturalnego światła dziennego oraz energooszczędne systemy oświetleniowe i wentylacyjne przekładają się nie tylko na znacznie mniejszy ślad węglowy inwestycji, ale również na realne, długoterminowe oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Park location
Where Panattoni Park S17 Warsaw South is located
Strategiczny magazyn w Jatnem – potencjał biznesowy regionu Mazowsza
Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, koncentrujący kluczowe procesy logistyczne. Wybierając nowoczesne magazyny mazowieckie, inwestorzy zyskują natychmiastowy dostęp do największego, niezwykle chłonnego rynku konsumenckiego w kraju, jakim jest aglomeracja warszawska. Planowane centrum dystrybucyjne w miejscowości Jatne, zlokalizowane w powiecie otwockim, stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce, sieci retail oraz globalnych operatorów 3PL. Region ten wyróżnia się potężnym rynkiem pracy oraz dużą dostępnością wysoko wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i specjalistów od zarządzania łańcuchem dostaw, zasilanej między innymi przez absolwentów Politechniki Warszawskiej. Umiejscowienie operacji biznesowych w tej części kraju ułatwia nie tylko sprawną lokalną dystrybucję miejską typu last-mile, ale również sprzyja tworzeniu potężnych centralnych hubów przeładunkowych o zasięgu ogólnopolskim i transeuropejskim.
Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa wokół obiektu
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Ta wysokiej klasy hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim, niezwykle bliskim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S17. Obecność tej strategicznej arterii gwarantuje płynny, szybki i bezkolizyjny wyjazd w kierunku stolicy, a także sprawny tranzyt w stronę południowo-wschodnich granic państwa, łącząc się docelowo z międzynarodowymi szlakami handlowymi. Taka infrastruktura pozwala najemcom na drastyczne skrócenie czasu realizacji dostaw oraz znaczną optymalizację kosztów transportu floty ciężarowej. Ponadto, dogodny i szybki dojazd do centralnych dzielnic Warszawy umożliwia bezproblemową obsługę miejskiej logistyki. W szerszym kontekście globalnych łańcuchów dostaw, relatywna bliskość Międzynarodowego Lotniska Chopina otwiera przed przedsiębiorstwami szerokie możliwości w zakresie profesjonalnej obsługi międzynarodowego frachtu lotniczego (cargo). To sprawia, że Panattoni Park S17 Warsaw South to wręcz idealne miejsce na główny magazyn do wynajęcia dla firm o ambitnych planach ekspansji.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 68 789 m2 | Planned | 12.00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Łódź SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Celestynów, county otwocki, mazowieckie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
No regional aid is available at this location – a PSI support decision cannot be issued here.
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Panattoni Park S17 Warsaw South – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Panattoni Park S17 Warsaw South
01
What is the available warehouse space at Panattoni Park S17 Warsaw South?
02
What is the rent at Panattoni Park S17 Warsaw South?
03
Is Panattoni Park S17 Warsaw South available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall at Panattoni Park S17 Warsaw South?
05
What is the transport access to Panattoni Park S17 Warsaw South?
06
What operations is Panattoni Park S17 Warsaw South suitable for?
07
Is Panattoni Park S17 Warsaw South for rent or sale?
08
Does Panattoni Park S17 Warsaw South offer HGV parking and security?
09
Who is the developer of Panattoni Park S17 Warsaw South?
10
Which units in Panattoni Park S17 Warsaw South are currently available?
- 68 789 m² of warehouse in building DC1
11
When was the Panattoni Park S17 Warsaw South offer last updated?
12
Where is Panattoni Park S17 Warsaw South located?
13
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
14
How do I get a detailed offer for Panattoni Park S17 Warsaw South?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Paweł Rąbkowski
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
