Warehouse for rent Panattoni Park Wałbrzych
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Panattoni Park Wałbrzych
Panattoni Park Wałbrzych – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Panattoni Park Wałbrzych to profesjonalne centrum dystrybucyjne, które dostarcza na dolnośląski rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków, oferujących łącznie ponad 47 000 mkw. przestrzeni biznesowej. Każda hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych, odpowiadając na restrykcyjne wymagania współczesnych łańcuchów dostaw. Poszukując optymalnego miejsca na rozwój biznesu w regionie, warto zwrócić uwagę na elastyczność, jaką daje ta inwestycja. Obecnie dostępne są moduły w jednym z budynków, co pozwala na precyzyjne dopasowanie wielkości najmu do aktualnych potrzeb rosnącego przedsiębiorstwa, podczas gdy druga hala jest już w pełni skomercjalizowana. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, firmy zyskują gwarancję stabilnego środowiska pracy w obiekcie o ugruntowanej pozycji, zarządzanym przez doświadczonego dewelopera. Magazyny klasy A to nie tylko przestrzeń, ale cały ekosystem ułatwiający codzienną pracę. Teren parku logistycznego jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany systemem CCTV, a sprawną obsługę pojazdów ciężarowych ułatwiają obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi TIR.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
- Wysokość składowania wynosząca 10 m w świetle konstrukcji.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny wewnątrz hali.
- Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła dziennego dzięki zastosowaniu świetlików dachowych.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Prezentowane magazyny klasy A zostały zrealizowane zgodnie z wysokimi standardami budownictwa ekologicznego. Potwierdzeniem tego jest przyznany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowane rozwiązania technologiczne nie tylko minimalizują negatywny wpływ na środowisko naturalne, ale również realnie obniżają koszty eksploatacyjne najemców poprzez lepszą izolacyjność. Wdrożone systemy pozwalają na optymalizację zużycia mediów, co w długiej perspektywie stanowi ogromną wartość dodaną dla firm dbających o raportowanie ESG. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących zielonych obiektów komercyjnych.
02 / Park location
Where Panattoni Park Wałbrzych is located
Idealnie usytuowany magazyn – Wałbrzych jako strategiczny punkt na mapie
Województwo dolnośląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL, e-commerce oraz sektora produkcyjnego. Panattoni Park Wałbrzych doskonale wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorcom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz rozbudowanej infrastruktury biznesowej. Region ten przeszedł w ostatnich dekadach imponującą transformację, stając się bazą dla wielu międzynarodowych korporacji, w tym silnie rozwiniętej gałęzi automotive. Inwestując w magazyny dolnośląskie, najemcy zyskują nie tylko doskonałe warunki do prowadzenia działalności operacyjnej, ale także możliwość kooperacji z licznymi poddostawcami obecnymi w południowo-zachodniej Polsce. Wsparcie dla biznesu i dostępność terenów inwestycyjnych sprawiają, że ten park magazynowy stanowi bezpieczną i perspektywiczną przystań dla firm planujących długofalowy rozwój.
Doskonała łączność drogowa i dystrybucyjna
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest jej potencjał komunikacyjny. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od centrum Wałbrzycha, co znacząco usprawnia logistykę miejską. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 35 stanowi główną arterię transportową w układzie lokalnym, pozwalając na płynne wyprowadzenie ruchu ciężarowego poza granice aglomeracji. Z kolei dla firm nastawionych na dystrybucję o zasięgu krajowym i międzynarodowym, fundamentalne znaczenie ma dogodny dojazd do autostrady A4. Trasa ta jest najważniejszym korytarzem transportowym w południowej Polsce, gwarantującym szybki tranzyt w kierunku zachodniej granicy z Niemcami oraz dogodne połączenie z Czechami. Uzupełnieniem infrastruktury jest bliskość lotniska w Świebodzicach. Taki układ drogowy sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie zyskuje na wartości, umożliwiając terminowe realizacje dostaw do rynków zbytu w Europie Środkowej.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Distance
- Autostrada A4
- 43 km
- Droga krajowa 35
- 1 km
- Centrum Wałbrzycha
- 6 km
- Lotnisko Świebodzice
- 12 km
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 16 540 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC2 | 30 661 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC1 · warehouse space
Warehouse area5 940 m²Min module3 000 m²Stacking height10 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Wałbrzych SEZ INVEST-PARK
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Wałbrzych, county m. Wałbrzych, dolnośląskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 25%
- Medium company
- 35%
- Small and micro company
- 45%
- Min. investment – large company
- 10 m PLN
- Support decision period
- 12 years
- County unemployment rate
- 5.3% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Panattoni Park Wałbrzych – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Panattoni Park Wałbrzych
01
What is the available warehouse space at Panattoni Park Wałbrzych?
02
What is the rent at Panattoni Park Wałbrzych?
03
Is Panattoni Park Wałbrzych available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall at Panattoni Park Wałbrzych?
05
How far is Panattoni Park Wałbrzych from the A4 motorway?
06
What operations is Panattoni Park Wałbrzych suitable for?
07
Is Panattoni Park Wałbrzych for rent or for sale?
08
What infrastructure and ESG amenities does Panattoni Park Wałbrzych have?
09
Who is the developer of Panattoni Park Wałbrzych?
10
What modules are currently available at Panattoni Park Wałbrzych?
- 5,940 m² of warehouse in building DC1
11
When was the Panattoni Park Wałbrzych offer last updated?
12
What space is available at Panattoni Park Wałbrzych?
13
Where is Panattoni Park Wałbrzych located?
14
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
15
How do I get a detailed offer for Panattoni Park Wałbrzych?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Dariusz Sroka
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
