Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Wałbrzych?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Wałbrzych wynosi około 47 201 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 5 940 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Wałbrzych?

Obiekt Panattoni Park Wałbrzych znajduje się w miejscowości Wałbrzych, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Wałbrzych, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Wałbrzych?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Wałbrzych. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Wałbrzych | 47,201 m² logistics center

Panattoni Park Wałbrzych – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Panattoni Park Wałbrzych to profesjonalne centrum dystrybucyjne, które dostarcza na dolnośląski rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków, oferujących łącznie ponad 47 000 mkw. przestrzeni biznesowej. Każda hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych, odpowiadając na restrykcyjne wymagania współczesnych łańcuchów dostaw. Poszukując optymalnego miejsca na rozwój biznesu w regionie, warto zwrócić uwagę na elastyczność, jaką daje ta inwestycja. Obecnie dostępne są moduły w jednym z budynków, co pozwala na precyzyjne dopasowanie wielkości najmu do aktualnych potrzeb rosnącego przedsiębiorstwa, podczas gdy druga hala jest już w pełni skomercjalizowana. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, firmy zyskują gwarancję stabilnego środowiska pracy w obiekcie o ugruntowanej pozycji, zarządzanym przez doświadczonego dewelopera. Magazyny klasy A to nie tylko przestrzeń, ale cały ekosystem ułatwiający codzienną pracę. Teren parku logistycznego jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany systemem CCTV, a sprawną obsługę pojazdów ciężarowych ułatwiają obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi TIR.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Wysokość składowania wynosząca 10 m w świetle konstrukcji.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny wewnątrz hali.
Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
Dostęp do naturalnego światła dziennego dzięki zastosowaniu świetlików dachowych.

Ekologia i zrównoważony rozwój

Prezentowane magazyny klasy A zostały zrealizowane zgodnie z wysokimi standardami budownictwa ekologicznego. Potwierdzeniem tego jest przyznany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowane rozwiązania technologiczne nie tylko minimalizują negatywny wpływ na środowisko naturalne, ale również realnie obniżają koszty eksploatacyjne najemców poprzez lepszą izolacyjność. Wdrożone systemy pozwalają na optymalizację zużycia mediów, co w długiej perspektywie stanowi ogromną wartość dodaną dla firm dbających o raportowanie ESG. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących zielonych obiektów komercyjnych.

Idealnie usytuowany magazyn – Wałbrzych jako strategiczny punkt na mapie

Województwo dolnośląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL, e-commerce oraz sektora produkcyjnego. Panattoni Park Wałbrzych doskonale wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorcom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz rozbudowanej infrastruktury biznesowej. Region ten przeszedł w ostatnich dekadach imponującą transformację, stając się bazą dla wielu międzynarodowych korporacji, w tym silnie rozwiniętej gałęzi automotive. Inwestując w magazyny dolnośląskie, najemcy zyskują nie tylko doskonałe warunki do prowadzenia działalności operacyjnej, ale także możliwość kooperacji z licznymi poddostawcami obecnymi w południowo-zachodniej Polsce. Wsparcie dla biznesu i dostępność terenów inwestycyjnych sprawiają, że ten park magazynowy stanowi bezpieczną i perspektywiczną przystań dla firm planujących długofalowy rozwój.

Doskonała łączność drogowa i dystrybucyjna

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest jej potencjał komunikacyjny. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od centrum Wałbrzycha, co znacząco usprawnia logistykę miejską. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 35 stanowi główną arterię transportową w układzie lokalnym, pozwalając na płynne wyprowadzenie ruchu ciężarowego poza granice aglomeracji. Z kolei dla firm nastawionych na dystrybucję o zasięgu krajowym i międzynarodowym, fundamentalne znaczenie ma dogodny dojazd do autostrady A4. Trasa ta jest najważniejszym korytarzem transportowym w południowej Polsce, gwarantującym szybki tranzyt w kierunku zachodniej granicy z Niemcami oraz dogodne połączenie z Czechami. Uzupełnieniem infrastruktury jest bliskość lotniska w Świebodzicach. Taki układ drogowy sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie zyskuje na wartości, umożliwiając terminowe realizacje dostaw do rynków zbytu w Europie Środkowej.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Distance:

Autostrada A4 43 km
Droga krajowa 35 1 km
Centrum Wałbrzycha 6 km
Lotnisko Świebodzice 12 km

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Długa - Dunikowskiego 420 m
Przystanek autobusowy Długa - Dunikowskiego 483 m
Przystanek autobusowy Długa - Chełmońskiego 568 m
Przystanek autobusowy Długa - Wrocławska 705 m
Przystanek autobusowy Wieniawskiego - Senatorska 743 m
Przystanek autobusowy Wrocławska - Stacyjna 750 m
Przystanek autobusowy Wrocławska - Stacyjna 761 m
Przystanek autobusowy Wrocławska - Lelewela 771 m
Przystanek autobusowy Wrocławska - Lelewela 772 m
Przystanek autobusowy Wieniawskiego - Podwale 776 m
Stacja kolejowa Wałbrzych Szczawienko 894 m
Stacja kolejowa Wałbrzych Miasto 3 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:	Sprinklers
DC1	16 540 m²	Existing	10.00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC2	30 661 m²	Existing	10.00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC1	5 940 m2	3 000 m2	ASK

FAQ

What is the available warehouse space at Panattoni Park Wałbrzych?

Panattoni Park Wałbrzych (Wałbrzych, Lower Silesia) offers 47,201 m² of warehouse space, of which 5,940 m² is available immediately in 1 module. Class A, 2 buildings.

What is the rent at Panattoni Park Wałbrzych?

The rent at Panattoni Park Wałbrzych is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, contract length, and the scope of fit-out works.

Is Panattoni Park Wałbrzych available immediately?

Yes, Panattoni Park Wałbrzych offers vacant space available immediately — a total of 5,940 m² in 1 module.

What are the technical parameters of the hall at Panattoni Park Wałbrzych?

Panattoni Park Wałbrzych offers a clear height of 10 m, a column grid of 12 x 22.5, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 5000 kN/m². The facility has sprinklers, smoke vents, and skylights. Gas heating. The facility does not have loading docks.

How far is Panattoni Park Wałbrzych from the A4 motorway?

Panattoni Park Wałbrzych is located 43 km from the A4 motorway and 1 km from national road no. 35. The Wałbrzych Szczawienko railway station is also located nearby (894 m). Detailed distances are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości.

What operations is Panattoni Park Wałbrzych suitable for?

Panattoni Park Wałbrzych (Wałbrzych, Lower Silesia) is a modern class A facility that is perfect for logistics operations, warehousing, and light manufacturing. Flexible modules allow for adapting the space to the specific needs of the tenant.

Is Panattoni Park Wałbrzych for rent or for sale?

Panattoni Park Wałbrzych is a facility intended exclusively for rent. The contract length and detailed lease terms are determined individually with the manager from MAXON Nieruchomości.

What infrastructure and ESG amenities does Panattoni Park Wałbrzych have?

Panattoni Park Wałbrzych offers a BREEAM Excellent certificate. The facility grounds include a maneuvering yard, HGV parking, and the entire area is fenced, secured, and monitored (CCTV).

Who is the developer of Panattoni Park Wałbrzych?

The developer of the Panattoni Park Wałbrzych complex is Panattoni. It is one of the leading developers of warehouse and industrial space on the market.

What modules are currently available at Panattoni Park Wałbrzych?

The following modules are available at Panattoni Park Wałbrzych, ready for lease immediately:

5,940 m² of warehouse in building DC1

Total currently vacant warehouse space: 5,940 m². Specific module specifications are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości.

When was the Panattoni Park Wałbrzych offer last updated?

The Panattoni Park Wałbrzych offer was last updated on 2026-09-03. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości upon request.

AGENT IN CHARGE

Dariusz Sroka

Call us

22 326 91 01

Show number

or contact