Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Zabrze?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Zabrze wynosi około 100 706 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 625 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Zabrze?

Obiekt CTPark Zabrze znajduje się w miejscowości Zabrze, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Zabrze, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Zabrze?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Zabrze. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Zabrze | 100 706 m² centrum logistyczne

Modern warehouse for rent in Zabrze – check the potential of CTPark Zabrze

When looking for optimal space for a supply chain in southern Poland, it is worth paying attention to CTPark Zabrze. This is a large-scale class A logistics center, designed with the most demanding operators and manufacturing companies in mind. The investment by the renowned developer CTP consists of five independent buildings that form a coherent and highly functional warehouse park. Currently, modules are available in two halls, which allows for flexible adjustment of the floor area to the current operational needs of the enterprise. By choosing these warehouses in Silesia, tenants gain the certainty that their business will develop based on the highest market standards. Each warehouse hall in the complex has been optimized for the efficiency of intralogistics processes, and a spacious maneuvering yard, dedicated parking for heavy vehicles, and 24/7 security with a CCTV monitoring system guarantee the fluidity and safety of daily operations.

Technical specification and finishing standard

Clear height: from 10.5 m to 12 m (depending on the selected building)
Dust-free floor load capacity: from 5000 to 7000 kg/sqm
Fire protection: sprinkler system and smoke vents
Loading zone lighting: roof skylights and energy-efficient LED lighting
Thermal comfort: efficient gas heating and advanced ventilation systems

Ecology and sustainable development in logistics

The presented warehouse space for rent is not only excellent technical parameters but also care for the natural environment. The entire facility has undergone rigorous BREEAM certification, achieving a rating at the prestigious Excellent level. The use of modern insulation technologies, optimization of utility consumption, and intelligent building management significantly reduce the carbon footprint of operations. For future tenants, this means the implementation of ESG policy and real operational savings.

Ideal location in southern Poland – distribution center in the heart of the agglomeration

Choosing the right place for business operations is a key decision, and the presented warehouse in Zabrze is an excellent answer to the needs of modern supply chains. Upper Silesia is one of the most important industrial markets in Central and Eastern Europe, characterized by enormous economic potential. By locating their logistics center here, companies gain access to an extremely absorbent sales market and a qualified workforce, shaped by years of post-industrial transformation. This region is a natural environment for the rapidly developing automotive industry, the e-commerce sector, and advanced manufacturing. An undoubted advantage from the perspective of long-term development is also the proximity of the Katowice Special Economic Zone, which creates a favorable ecosystem for innovative investments and allows for the optimization of business operating costs.

Communication hubs and transport accessibility

What distinguishes these class A warehouses is the uncompromising accessibility of road infrastructure. The facility is located at a strategic point, just a few dozen seconds of driving from national road No. 88. This layout allows for the immediate exit of heavy transport outside the areas of dense urban development. Just a few kilometers separate the park area from the A1 motorway, which serves as the main transport corridor on the north-south axis, connecting Polish seaports with the south of Europe. Additionally, the A4 motorway runs nearby, opening a fast transit route in the eastern and western directions, all the way to the border with Germany. Excellent transport exposure makes this warehouse space for rent ideal for both the domestic distribution model, the service of so-called urban logistics (last mile), and complex international operations.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Distance:

Droga krajowa 88 2 km
Autostrada A1 4 km
Autostrada A4 10 km
Katowice 23 km

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 345 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 390 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 410 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 519 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 531 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 586 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 823 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 916 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 976 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 983 m
Stacja kolejowa Zabrze 4 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:
DC1	10 000 m²	Existing	11.00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	14 000 m²	Existing	10.50 m	12x24	6 000 kg/m²
DC3	37 757 m²	Existing	10.50 m	12x24	5 000 kg/m²
DC4	19 959 m²	Existing	11.00 m	b.d.	6 000 kg/m²
DC5	18 990 m²	Existing	12.00 m	12x24	7 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC2	5 935 m2	2 000 m2	ASK
DC5	4 690 m2	4 690 m2	ASK

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje 100 706 m² powierzchni magazynowej, z czego 10 625 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 5 budynków.

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Zabrze?

Czynsz najmu w CTPark Zabrze ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy CTPark Zabrze jest dostępny od zaraz?

Tak, CTPark Zabrze oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 10 625 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje wysokość składowania od 10,5 m do 12 m, siatkę słupów 12×24 i posadzkę bezpyłową o nośności do 7000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe. Odporność ogniowa wynosi powyżej 4000 MJ/m². Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) znajduje się 4 km od autostrady A1 oraz 10 km od autostrady A4. Odległość do drogi krajowej nr 88 wynosi 1,5 km, a do stacji kolejowej w Zabrzu 4,45 km.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) to nowoczesne centrum logistyczne, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysokie parametry techniczne i nośność posadzki do 7000 kN/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy CTPark Zabrze jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje powierzchnie magazynowe i biurowe wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji modułów można ustalić z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) zapewnia obszerny plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren jest w pełni ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem CTPark Zabrze?

Deweloperem centrum logistycznego CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) jest firma CTP. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A.

Jakie moduły w CTPark Zabrze są aktualnie dostępne?

W CTPark Zabrze dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

5935 m² magazynu w budynku DC2
4690 m² magazynu w budynku DC5

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 10 625 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Zabrze?

Oferta CTPark Zabrze została ostatnio zaktualizowana 2026-10-01. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

AGENT IN CHARGE

Dariusz Sroka

Call us

22 326 91 01

Show number

or contact