CTP inwestuje w Zabrzu

Firma CTP Polska rozpoczęła budowę obiektu wchodzącego w skład kompleksu CTPark Zabrze. W ramach realizacji kolejnego etapu parku biznesowego, hali ZABR02, deweloper dostarczy na śląski rynek około 11,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni produkcyjnej.

Budynek ZABR02 zostanie wzniesiony spekulacyjnie z myślą o przeznaczeniu produkcyjnym z modułami najmu o minimalnym metrażu już od 1500 mkw. Zastosowanie znajdzie w nim szereg innowacyjnych rozwiązań, wśród których można wymienić doświetlenie wnętrz naturalnym światłem zarówno z poziomu dachu, jak i elewacji – a to zdecydowany wyróżnik na tle referencyjnych obiektów. Zakończenie budowy planowane jest na koniec listopada 2024 roku.

Dzięki połączeniu bryły budynku i jego pozostałych parametrów będzie to unikatowy obiekt w skali całego rynku. CTP dostarczy halę o wysokości składowania 10,5 metrów brutto i powierzchni 11 271 mkw. GLA. Podobnie jak wszystkie realizacje z portfolio inwestora, zostanie ona wzniesiona z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju. W kontekście przyjaznych środowisku rozwiązań wskazać można też dedykowane recyklingowi wody, a także instalacje fotowoltaiczne, pozwalające klientom wykorzystywać zieloną energię do bieżących działań operacyjnych.

- Z satysfakcją możemy już mówić o rozbudowie CTPark Zabrze o kolejny nowoczesny budynek przeznaczony do wynajmu. Decyzja ta wynika z dużego sukcesu komercjalizacji istniejących tam hal. Zabrze okazało się doskonałym miejscem dla inwestorów, co umacnia nas w przekonaniu o słuszności podjętych kroków i dalszym rozwoju w regionie. Nowy budynek został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów produkcyjnych, dostarczając rozwiązania dla klientów na miarę aktualnych, ale też i przyszłych potrzeb rynku - wyjaśnia Grzegorz Sikora, Business Developer w CTP Polska.

CTPark Zabrze jest usytuowany się na 21-hekatarowej działce. Obecnie znajdują się tam trzy hale o łącznej powierzchni 67 tys. mkw., w tym obiekt o metrażu około 40 tys. mkw., który jest aktualnie dostosowywany do wymagań najemcy – firmy PsiBufet. W kompleksie operuje już przedsiębiorstwo BBB Industries (około 3000 mkw. w budynku ZABR01), a jesienią swoją działalność rozpocznie także Zabrze Cable Factory z grupy Electro Cable Group, która wynajęła niemal 12 tys. mkw. w budynku ZABR05.

- Bardzo się cieszę, że CTP Polska stale rozwija się w Zabrzu i już niedługo odda do dyspozycji najemców kolejny obiekt o przeznaczeniu produkcyjnym. Tylko na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej operuje obecnie około 600 przedsiębiorstw, spośród których znaczący odsetek związany jest z branżą automotive i przemysłem metalowo-maszynowym. Jestem zatem przekonany, że nowa hala wchodząca w skład kompleksu CTPark Zabrze przyczyni się do jeszcze dynamiczniejszego rozwoju naszego regionu - mówi Rafał Kobos, naczelnik Biura ds. Inwestorów w Urzędzie Miasta Zabrze.

CTPark Zabrze jest zlokalizowany na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, oferującej między innymi 10-letnie zwolnienie z podatku od nieruchomości oraz liczne programy wsparcia inwestycyjnego. Znajduje się także w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Europie klastra motoryzacyjnego. Dostęp do obiektu ułatwiają przebiegające w pobliżu autostrady A1 i A4, usprawniające procesy logistyczne w obrębie kraju, jak również zapewniające sprawny dostęp do Niemiec, Czech czy Słowacji.