Warehouse for rent Hillwood Łazy
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Hillwood Łazy
Ekskluzywny magazyn do wynajęcia pod Warszawą – odkryj potencjał Hillwood Łazy
Hillwood Łazy to zaawansowany technologicznie park logistyczny klasy A, usytuowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów dystrybucyjnych w kraju. Ten imponujący obiekt, oddany do użytku w 2023 roku, dostarcza na rynek ponad 47 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Chociaż obecnie ta powierzchnia magazynowa jest w pełni skomercjalizowana (budynek DC1 nie posiada wolnych modułów), inwestycja stanowi doskonały punkt odniesienia dla standardów panujących w regionie. Magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców, a ten konkretny projekt idealnie odpowiada na potrzeby firm poszukujących przestrzeni do skomplikowanych operacji łańcucha dostaw, w tym procesów cross-dockingowych oraz lekkiej produkcji.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Wewnątrz zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą efektywność codziennej pracy:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca aż 12 metrów
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 8 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12x24 m, ułatwiająca swobodną aranżację regałów
- Zintegrowany system ogrzewania gazowego oraz energooszczędne oświetlenie LED
- Instalacja tryskaczowa, klapy dymowe i świetliki dachowe zapewniające pełne bezpieczeństwo pożarowe
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja
Ten nowoczesny park magazynowy to nie tylko wydajność operacyjna, ale również dbałość o zrównoważony rozwój. Inwestycja może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie proekologicznych technologii pozwala najemcom na znaczącą redukcję kosztów eksploatacyjnych, jednocześnie minimalizując ślad węglowy prowadzonych działań biznesowych.
02 / Park location
Where Hillwood Łazy is located
Strategiczne centrum logistyczne na mapie Mazowsza
Decydując się na magazyn Łazy, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej chłonnych rynków zbytu w Europie Środkowo-Wschodniej. Region mazowiecki to niekwestionowany lider pod względem potencjału gospodarczego, skupiający kluczowych graczy z branży e-commerce, retail oraz automotive. Bliskość aglomeracji warszawskiej gwarantuje nie tylko ogromną bazę konsumentów, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Taka lokalizacja sprawia, że każda zlokalizowana tutaj powierzchnia magazynowa do wynajęcia zyskuje na wartości, umożliwiając firmom sprawną realizację strategii logistyki miejskiej oraz szybkiej dystrybucji o zasięgu ogólnokrajowym.
Doskonała infrastruktura drogowa i węzły komunikacyjne
Aspekt komunikacyjny to jeden z największych atutów tej inwestycji. Obiekt znajduje się zaledwie 500 m od ważnej drogi krajowej nr 7, co zapewnia natychmiastowy wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych. W odległości 3.5 km przebiega trasa ekspresowa S7, natomiast węzeł drogi S8 oddalony jest o 8 km. Dla firm prowadzących dystrybucję międzynarodową kluczowa będzie autostrada A2, do której dystans wynosi 18 km. Ponadto, to centrum dystrybucyjne dzieli zaledwie 19 km od Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie, co otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie obsługi frachtu lotniczego i integracji globalnego łańcucha dostaw.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Distance
- Droga ekspresowa S7
- 4 km
- Droga ekspresowa S8
- 8 km
- Droga krajowa 7
- 500 m
- Autostrada A2
- 18 km
- Lotnisko Chopina
- 19 km
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 47 470 m2 | Existing | 12.00 m | 12x24 | 8 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
No available unitsNotify me of availability
No units are available at the moment
Leave your details – we will let you know when space becomes available in Hillwood Łazy.
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Łódź SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Lesznowola, county piaseczyński, mazowieckie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
No regional aid is available at this location – a PSI support decision cannot be issued here.
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Hillwood Łazy – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Hillwood Łazy
01
What is the available warehouse space in Hillwood Łazy?
02
What is the rent in Hillwood Łazy?
03
Is Hillwood Łazy available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall in Hillwood Łazy?
05
How far is Hillwood Łazy from the A2 motorway?
06
What operations is Hillwood Łazy suitable for?
07
Is Hillwood Łazy for rent or for sale?
08
What infrastructure and ESG amenities does Hillwood Łazy have?
09
Who is the developer of Hillwood Łazy?
10
Which units in Hillwood Łazy are currently available?
11
When was the Hillwood Łazy offer last updated?
12
What space is available at Hillwood Łazy?
13
Where is Hillwood Łazy located?
14
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
15
How do I get a detailed offer for Hillwood Łazy?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Paweł Rąbkowski
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
