Warehouse for rent Ideal Idea Park Wrocław II
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Ideal Idea Park Wrocław II
Ideal Idea Park Wrocław II – nowoczesna powierzchnia magazynowa na Dolnym Śląsku
Ideal Idea Park Wrocław II to wysokiej klasy centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznej części stolicy Dolnego Śląska. Ten prestiżowy projekt dewelopera Ideal Idea dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową, łączącą funkcje składowania z nowoczesnymi biurami. Obecnie istniejący budynek H5 jest w pełni skomercjalizowany, co potwierdza ogromne zainteresowanie najemców tą lokalizacją. Całkowicie wynajęta hala magazynowa to dowód na to, jak pożądane są obiekty klasy A w tym regionie. Kompleks stanowi doskonałą bazę operacyjną dla firm z sektora e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji, oferując bezpieczny, ogrodzony teren z przestronnymi placami manewrowymi.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego parku logistycznego projektowany jest z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw. Budynek H5, oddany do użytku w 2024 roku, spełnia rygorystyczne normy rynkowe. Przepływ towarów usprawniają liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero.
- Wysokość składowania w świetle: 10 metrów, co pozwala na efektywne wykorzystanie kubatury.
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu i regałów wysokiego składowania.
- System grzewczy: ogrzewanie gazowe zapewniające odpowiednią temperaturę wewnątrz hali.
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe: zaawansowane klapy dymowe.
- Doświetlenie strefy pracy: energooszczędne oświetlenie LED oraz naturalne światło wpadające przez świetliki dachowe.
- Cyrkulacja powietrza: wydajna wentylacja mechaniczna.
Rozwiązania ekologiczne i zrównoważony rozwój
Nowoczesne magazyny we Wrocławiu coraz częściej stawiają na rozwiązania minimalizujące ślad węglowy. Zastosowanie oświetlenia LED oraz doświetlenia światłem dziennym poprzez świetliki znacząco obniża koszty eksploatacyjne i zużycie energii elektrycznej. Inwestycja Ideal Idea Park Wrocław II wpisuje się w ten trend, oferując środowisko pracy przyjazne zarówno dla ludzi, jak i otaczającej natury.
02 / Park location
Where Ideal Idea Park Wrocław II is located
Magazyny Wrocław – biznesowe serce południowo-zachodniej Polski
Województwo dolnośląskie to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Ideal Idea Park Wrocław II korzysta z pełni atutów tej lokalizacji. Bliskość granicy niemieckiej i czeskiej sprawia, że jest to naturalny hub dla międzynarodowej dystrybucji. Region słynie z silnie zakorzenionej branży automotive oraz potężnych centrów operacyjnych gigantów e-commerce. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dodatkowo stymuluje napływ zagranicznego kapitału. Nie bez znaczenia pozostaje również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – wrocławski ośrodek akademicki każdego roku kształci tysiące inżynierów i specjalistów ds. łańcucha dostaw, co ułatwia najemcom procesy rekrutacyjne i budowanie stabilnych zespołów.
Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest bezkonkurencyjna dostępność transportowa. Hala magazynowa zlokalizowana jest zaledwie 600 m od wrocławskiego lotniska, co otwiera ogromne możliwości dla firm operujących w sektorze cargo i przesyłek kurierskich. Transport kołowy opiera się na bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8), do której dystans wynosi 12 km. Taki układ drogowy pozwala na ominięcie miejskich korków i błyskawiczne włączenie się w europejską sieć autostrad, w tym kluczową trasę A4 prowadzącą w stronę Niemiec i Górnego Śląska. Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut (odległość to 10 km), co gwarantuje płynną logistykę tak zwanej ostatniej mili i szybką obsługę lokalnego rynku zbytu. To park magazynowy stworzony dla najbardziej wymagających operatorów logistycznych, którzy cenią sobie niezawodność i strategiczne uwarunkowania geograficzne.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H5 | 11 182 m2 | Existing | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | No |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
No available unitsNotify me of availability
No units are available at the moment
Leave your details – we will let you know when space becomes available in Ideal Idea Park Wrocław II.
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Wałbrzych SEZ INVEST-PARK
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Wrocław, county m. Wrocław, dolnośląskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 15%
- Medium company
- 25%
- Small and micro company
- 35%
- Min. investment – large company
- 100 m PLN
- Support decision period
- 12 years
- County unemployment rate
- 1.9% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Ideal Idea Park Wrocław II – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Ideal Idea Park Wrocław II
01
What space is available at Ideal Idea Park Wrocław II?
02
Where is Ideal Idea Park Wrocław II located?
03
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
04
How do I get a detailed offer for Ideal Idea Park Wrocław II?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Dariusz Sroka
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
