Warehouse for rent Segro Logistics Park Poznań Komorniki
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Segro Logistics Park Poznań Komorniki
Nowoczesne centrum logistyczne: powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Komornikach
Segro Logistics Park Poznań Komorniki to zaawansowane technologicznie, wieloetapowe centrum logistyczne, które dostarcza na wielkopolski rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja renomowanego dewelopera SEGRO została zaprojektowana z myślą o wymagających najemcach z sektora dystrybucji, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Większość istniejących hal na terenie parku jest obecnie w pełni skomercjalizowana, co potwierdza ogromne zaufanie biznesu do tego projektu. Poszukującym nowej przestrzeni oferowana jest powierzchnia magazynowa do wynajęcia w planowanym budynku DC8B, którego realizacja przewidziana jest na 2027 rok. To doskonała okazja, aby zabezpieczyć nowoczesną przestrzeń operacyjną z odpowiednim wyprzedzeniem.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku charakteryzuje się parametrami dostosowanymi do intensywnych procesów intralogistycznych. Główne atuty techniczne to:
- wysokość robocza w świetle wynosząca 10 m
- wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego: tryskacze oraz klapy dymowe
- efektywne doświetlenie stref rozładunkowych przez świetliki dachowe
- ogrzewanie gazowe zapewniające optymalny komfort termiczny
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Cały park magazynowy jest terenem w pełni ogrodzonym, objętym całodobową ochroną oraz nowoczesnym systemem monitoringu CCTV. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych, co gwarantuje płynność ruchu kołowego nawet w godzinach największego szczytu operacyjnego.
02 / Park location
Where Segro Logistics Park Poznań Komorniki is located
Strategiczny magazyn: Komorniki jako serce wielkopolskiej logistyki
Wybierając magazyny Wielkopolska, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najsilniejszych rynków gospodarczych w tej części Europy. Region poznański to niekwestionowany lider w obsłudze procesów e-commerce, branży motoryzacyjnej oraz logistyki kontraktowej. Silna gospodarka, oparta na zdywersyfikowanym przemyśle, wspierana jest przez doskonałe zaplecze akademickie. Obecność uczelni wyższych, takich jak Politechnika Poznańska, zapewnia stały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – od inżynierów automatyki po doświadczonych specjalistów łańcucha dostaw. Zlokalizowany w tym prężnym środowisku park magazynowy stwarza idealne warunki do skalowania biznesu na rynki Europy Zachodniej.
Dostępność komunikacyjna i szlaki tranzytowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją jest bezprecedensowy dostęp do infrastruktury drogowej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, będącej głównym korytarzem transportowym łączącym Warszawę z Berlinem. Dodatkowo, pobliski węzeł komunikacyjny zapewnia błyskawiczny zjazd na drogę krajową nr 5. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne odbywa się niezwykle płynnie i bez opóźnień. Z kolei zaledwie 10-kilometrowy dystans do centrum Poznania pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej i realizację dostaw ostatniej mili.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 500 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC10 | 21 700 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC2 | 23 750 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC3 | 28 000 m2 | Existing | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC4 | 22 100 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC5 | 21 900 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC6 | 16 300 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC7 | 32 000 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC8A | 30 200 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC8B | 10 200 m2 | Planned | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC9 | 8 850 m2 | Existing | 10.00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC8B · warehouse space
Warehouse area10 200 m²Min module2 500 m²Stacking height10 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Kostrzyn-Słubice SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Komorniki, county poznański, wielkopolskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 15%
- Medium company
- 25%
- Small and micro company
- 35%
- Min. investment – large company
- 100 m PLN
- Support decision period
- 12 years
- County unemployment rate
- 1.1% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Segro Logistics Park Poznań Komorniki – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Segro Logistics Park Poznań Komorniki
01
How many m² does Segro Logistics Park Poznań Komorniki offer?
02
What is the rental rate at Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
03
Is Segro Logistics Park Poznań Komorniki available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall at Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
05
What is the transport access to Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
06
What operations is Segro Logistics Park Poznań Komorniki suitable for?
07
Is Segro Logistics Park Poznań Komorniki for rent or sale?
08
Does Segro Logistics Park Poznań Komorniki offer TIR parking, security, and RES installations?
09
Who is the developer of Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
10
Which units in Segro Logistics Park Poznań Komorniki are currently available?
- 10,200 m² of warehouse in building DC8B
11
When was the Segro Logistics Park Poznań Komorniki offer last updated?
12
What space is available at Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
13
Where is Segro Logistics Park Poznań Komorniki located?
14
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
15
How do I get a detailed offer for Segro Logistics Park Poznań Komorniki?
09 / News
News about this park
-
Vilmorin Garden expands cooperation with SEGRO
SEGRO, a leading developer, manager and owner of modern warehouse space, has leased 10,500 sqm of space to Vilmorin Garden in a new facility completed in 2021 at SEGRO Logistics…
10 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Damian Rożek
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
