Warehouse for rent Urban Park Praga
01 / About the park
Logistics center Urban Park Praga
UrbanPark Praga – miejska powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Warszawie
UrbanPark Praga, funkcjonujący na rynku komercyjnym również pod nazwą City Logistics Warsaw V, to miejskie centrum logistyczne dostarczone przez doświadczonego dewelopera Panattoni. Ten reprezentacyjny obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, dla których priorytetem jest sprawna obsługa logistyki miejskiej (tzw. last mile logistics) oraz operacje e-commerce. Hala magazynowa zlokalizowana w dzielnicy Rembertów gwarantuje błyskawiczny dostęp do ogromnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska. Aktualnie w istniejącym budynku DC1 dostępne są gotowe moduły, które można elastycznie zaadaptować do specyfiki prowadzonego biznesu. Cały park magazynowy dysponuje rozwiniętą infrastrukturą zewnętrzną – teren jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV. Najemcy cenią sobie również szerokie place manewrowe oraz wygodne parkingi dla floty TIR, co znacząco usprawnia codzienne operacje łańcucha dostaw.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Prezentowany magazyn do wynajęcia charakteryzuje się parametrami spełniającymi najwyższe standardy rynkowe. Przestrzeń operacyjna została przygotowana do intensywnej eksploatacji:
- Wysokość składowania w świetle wynosi 10 metrów.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m ułatwiająca aranżację regałów.
- Zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- System tryskaczy, klapy dymowe oraz doświetlenie naturalne przez świetliki dachowe.
- Możliwość prowadzenia operacji w układzie cross-dock.
Nowoczesne standardy rynkowe
Magazyny klasy A w obrębie Warszawy to nie tylko świetna lokalizacja, ale i zaawansowane rozwiązania techniczne wspierające optymalizację kosztów operacyjnych. Zastosowana wentylacja oraz inteligentne systemy bezpieczeństwa pożarowego sprawiają, że ta hala wysokiego składowania stanowi bezpieczne i komfortowe środowisko pracy dla załogi oraz gwarantuje właściwe warunki przechowywania różnorodnych grup towarowych.
02 / Park location
Where Urban Park Praga is located
Magazyn Warszawa Rembertów – strategiczny punkt na mapie Mazowsza
Wybór odpowiedniego zaplecza dla biznesu to kluczowa decyzja, a magazyny mazowieckie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. UrbanPark Praga mieści się przy ulicy Chełmżyńskiej w Rembertowie, we wschodniej części stolicy. Taka lokalizacja to potężny atut dla firm, których priorytetem jest obsługa rynku lokalnego oraz szybkie dostawy do klientów indywidualnych i biznesowych na terenie całej aglomeracji. Mazowsze to centralny hub gospodarczy kraju, a sam park magazynowy czerpie pełnymi garściami z potencjału tego regionu. Umiejscowienie w granicach administracyjnych miasta otwiera przed najemcami szerokie możliwości rekrutacyjne. Dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, specjalistów ds. logistyki oraz pracowników fizycznych jest tu znacznie łatwiejszy niż w przypadku obiektów zlokalizowanych z dala od miejskich ośrodków. To idealne środowisko do rozwoju dla branży kurierskiej, handlu detalicznego oraz dynamicznie rosnącego sektora e-commerce.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Ten nowoczesny magazyn Warszawa to nie tylko bliskość konsumenta, ale również świetne połączenie z głównymi szlakami transportowymi. Umiejscowienie we wschodniej części miasta pozwala na płynne włączenie się w ruch tranzytowy i dystrybucję towarów na rynki wschodnie, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do obwodnicy stolicy. Dzięki temu najemcy mogą sprawnie realizować transporty zarówno w skali mikro, docierając do centrum Warszawy, jak i w skali makro, wykorzystując sieć autostrad i dróg ekspresowych przecinających centralną Polskę. Dodatkowo, relatywna bliskość kluczowych węzłów kolejowych oraz lotniska cargo wspiera firmy operujące w modelu multimodalnym, stawiając ten obiekt w czołówce logistycznej mapy regionu.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Distance
- Zacisze
- 4 km
- Trocka
- 4 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 4 km
- Szwedzka
- 5 km
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 777 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC1 · warehouse space
Offices138 m².
Warehouse area2 050 m²Min module2 050 m²Stacking height10 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Łódź SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Warszawa, county m.st. Warszawa, mazowieckie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
No regional aid is available at this location – a PSI support decision cannot be issued here.
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Urban Park Praga – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Urban Park Praga
01
What is the available warehouse space in UrbanPark Praga?
02
What is the rent at UrbanPark Praga?
03
Is UrbanPark Praga available immediately?
04
What are the technical parameters of the hall in UrbanPark Praga?
05
What is the transport access to UrbanPark Praga?
06
What operations is UrbanPark Praga suitable for?
07
Is UrbanPark Praga for rent or sale?
08
Does UrbanPark Praga offer TIR parking, security, and renewable energy installations?
09
Who is the developer of UrbanPark Praga?
10
Which modules in UrbanPark Praga are currently available?
- 2,050 m² of warehouse + 138 m² of office in building DC1
11
When was the UrbanPark Praga offer last updated?
12
What space is available at Urban Park Praga?
13
Where is Urban Park Praga located?
14
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
15
How do I get a detailed offer for Urban Park Praga?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.