Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Września?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Września wynosi około 142 193 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Września?

Obiekt Września znajduje się w miejscowości Chocicza Mała, województwo wielkopolskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Września, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Września?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Września. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Września | 142,193 m² logistics center

Nowoczesne centrum logistyczne Września – idealna przestrzeń dla biznesu

Wielkoskalowy park magazynowy zlokalizowany w miejscowości Chocicza Mała to propozycja dla najbardziej wymagających najemców. To zaawansowane technologicznie centrum dystrybucyjne zostało oddane do użytku w 2022 roku i reprezentuje najwyższy rynkowy standard. Całkowita przestrzeń operacyjna w ramach budynku DC1 wynosi ponad 142 tysiące metrów kwadratowych. Choć obecnie ta imponująca hala magazynowa jest w pełni skomercjalizowana i nie oferuje wolnych modułów, inwestycja stanowi doskonały punkt odniesienia dla firm planujących długofalowy rozwój w regionie. Poszukiwana powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy cieszy się ogromnym zainteresowaniem, głównie ze względu na doskonałe parametry techniczne oraz strategiczne położenie. Wybierając magazyny w Wielkopolsce, przedsiębiorstwa zyskują stabilne zaplecze do obsługi rynków krajowych i rynków Europy Zachodniej.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każdy magazyn do wynajęcia w standardzie klasy A musi spełniać rygorystyczne normy, a obiekt pod Wrześnią wręcz je przewyższa. Hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych oraz bezpieczeństwie składowanych towarów. Zastosowano tu układ cross-dock, który znacząco przyspiesza operacje przeładunkowe.

Wysokość w świetle podniesiona do poziomu 12,7 m, co pozwala na optymalizację regałów.
Bezpyłowa posadzka o wzmocnionej nośności sięgającej 8000 kg/mkw.
Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewniające optymalną temperaturę wewnątrz.

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Prezentowane magazyny klasy A to nie tylko sama bryła budynku, ale również rozbudowane zaplecze zewnętrzne. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i nadzorowany przez całodobową ochronę oraz system kamer CCTV. Do dyspozycji najemców oddano obszerne place manewrowe ułatwiające nawigację ciągników siodłowych, a także dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych typu TIR. Taka infrastruktura sprawia, że ten park magazynowy gwarantuje płynność ruchu nawet w szczytowych okresach dystrybucyjnych.

Strategiczny magazyn w sercu Wielkopolski

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa. Region poznański i szerzej pojęta Wielkopolska to jeden z najsilniejszych rynków przemysłowych w naszej części Europy. Zlokalizowanie biznesu w okolicach Wrześni otwiera przed najemcami szerokie możliwości operacyjne. Obszar ten słynie z potężnego klastra motoryzacyjnego oraz prężnie działających firm z sektora e-commerce i produkcji lekkiej. Inwestując w magazyny w województwie wielkopolskim, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale przede wszystkim dostęp do wykwalifikowanego rynku pracy. Bliskość ośrodków akademickich, w tym Politechniki Poznańskiej, zapewnia stały napływ inżynierów i specjalistów ds. logistyki. Dodatkowo, przyjazne nastawienie lokalnych władz samorządowych do biznesu oraz obecność stref aktywności gospodarczej sprawiają, że jest to niezwykle pożądana lokalizacja dla międzynarodowych korporacji i silnych graczy krajowych.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Prezentowany park logistyczny charakteryzuje się wybitną dostępnością komunikacyjną, co jest absolutnym priorytetem dla branży TSL. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, stanowiącej najważniejszą arterię tranzytową łączącą Warszawę z Berlinem i zachodnią granicą kraju. Szybki wjazd na tę trasę gwarantuje błyskawiczną dystrybucję towarów na rynki europejskie. Uzupełnieniem tego układu jest bliskość drogi krajowej nr 15, która znakomicie ułatwia transport regionalny i dowóz komponentów. Z punktu widzenia logistyki o szerszym zasięgu, warto zaznaczyć dogodny dojazd do aglomeracji poznańskiej oraz międzynarodowego Portu Lotniczego Poznań-Ławica, co stwarza dodatkowe perspektywy dla operacji typu air cargo. Ta unikalna kombinacja szlaków drogowych sprawia, że każda powierzchnia magazynowa w tym rejonie to gwarancja optymalizacji kosztów i czasu transportu.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Distance:

Droga krajowa 15 4 km
Autostrada A2 4 km
Poznań 55 km
Lotnisko Poznań-Ławica 70 km
Warszawa 260 km

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Białężyce 2 km
Przystanek autobusowy 2 km
Przystanek autobusowy Obłaczkowo 3 km
Przystanek autobusowy 3 km
Przystanek autobusowy Czachrowo 3 km
Przystanek autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy Wrocławska 4 km
Przystanek autobusowy Wrocławska 4 km
Przystanek autobusowy Platynowa 4 km
Przystanek autobusowy Granatowa 4 km
Stacja kolejowa Września 5 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:	Sprinklers
DC1	142 193 m²	Existing	12.70 m	12x22,5	8 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
	ASK	ASK	ASK

FAQ

What is the total area of Września?

Września (Chocicza Mała, Greater Poland Voivodeship) offers 142,193 m² of warehouse space in 1 class A building. Currently, the entire area is leased — information about upcoming availability is provided by the property manager from MAXON Nieruchomości.

What is the rent in the Września facility?

The rent in the Września facility is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, contract length, and the scope of adaptation works. A detailed quote is prepared by the offer manager from MAXON Nieruchomości.

What is the current availability at the Września facility?

Currently, Września is fully leased — none of the modules are available immediately. Offer status confirmed as of 2026-05-18. To check for upcoming opportunities, contact the property manager from MAXON Nieruchomości.

What are the technical parameters of the hall at the Września facility?

Września offers a clear height of 12.7 m, a column grid of 12x22.5, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 8000 kN/m². Fire resistance is >4000 MJ/m². The facility has sprinklers, smoke vents, LED lighting, and gas heating. The warehouse is not equipped with overhead cranes.

How far is Września from the A2 motorway?

Września is located 4 km from the A2 motorway and 4 km from national road no. 15. The distance to the center of Poznań is 55 km, and to Poznań-Ławica Airport is 70 km. The facility has convenient access to major transport hubs.

What operations is Września suitable for?

Września (Chocicza Mała) is a class A facility that is perfect for logistics operations, warehousing, and distribution. Thanks to the floor load capacity of 8000 kN/m² and high fire resistance, the hall can be adapted to the specific requirements of the tenant.

Is Września for rent or for sale?

Września is a logistics center intended for rent. Space availability and lease terms are determined individually depending on the company's operational needs.

Does Września offer HGV parking, security, and renewable energy installations?

Yes, Września offers full infrastructure for heavy transport, including maneuvering yards, HGV parking, and a fenced area with access control. The facility supports energy efficiency through LED lighting and roof skylights. The warehouse enables cross-dock operations.

What is the current availability of modules at the Września facility?

In the Września facility, all modules are currently leased — the total area of 142,193 m² in 1 building is in use. Current availability and any upcoming space vacancies are confirmed by the property manager upon request.

When was the Września offer last updated?

The Września offer was last updated on 2026-05-18. Current space availability and current lease terms are confirmed by the property manager from MAXON Nieruchomości upon request.

AGENT IN CHARGE

Damian Rożek

Call us

(22) 452 44 41

Show number

or contact