Warehouse for rent Logicor Będzin
Śląskie, będziński, Będzin, ul. Gzichowska
Basic informations
| Existing | 52 218.00 m2 |
| Under development | 0.00 m2 |
| Planned | 0.00 m2 |
| Rent price | ASK |
Free area
| Up to 1 month | 6 175.00 m2 |
| Up to 3 months | 6 175.00 m2 |
| Over 3 months | 6 175.00 m2 |
| Min module | 4 400.00 m2 |
| Minimum rental period | 3 years |
Logicor Będzin – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Centrum dystrybucyjne Logicor Będzin to zaawansowany technologicznie kompleks klasy A, który idealnie odpowiada na najwyższe standardy współczesnego łańcucha dostaw. Ten doceniany przez najemców park magazynowy składa się z trzech istniejących budynków (DC1, DC2 oraz DC3), oferujących łącznie kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni operacyjnej i zaplecza socjalnego. Aktualnie wolne moduły czekają na najemców w jednym z budynków, zapewniając elastyczne możliwości adaptacji pod różnorodne procesy biznesowe. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności logistycznej i komfortu codziennej pracy. Teren zewnętrzny to kompleksowo zorganizowana infrastruktura – cała działka jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną oraz ścisłym nadzorem kamer CCTV. Rozbudowane place manewrowe i dedykowane parkingi TIR gwarantują płynną obsługę floty transportowej, minimalizując ryzyko zatorów w godzinach szczytu operacyjnego.
Specyfikacja techniczna obiektów
- Wysokość robocza w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
- Siatka słupów ułatwiająca aranżację: 12x24 m
- Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw. w wybranych halach
- Doświetlenie strefy kompletacji: świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED
Komfort i bezpieczeństwo operacji
To nowoczesne centrum logistyczne zapewnia optymalne środowisko pracy dzięki wydajnym systemom wentylacji. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne nie tylko podnoszą bezpieczeństwo składowania różnorodnych grup towarowych, ale również znacząco optymalizują długofalowe koszty eksploatacyjne. Połączenie wysokiej jakości wykonania z elastycznością przestrzeni sprawia, że ten magazyn do wynajęcia jest wysoce konkurencyjną opcją na mapie śląskich nieruchomości komercyjnych, przyciągając liderów rynku logistycznego i produkcyjnego.
Magazyny śląskie – strategiczna lokalizacja w Będzinie
Górny Śląsk to niezaprzeczalnie jeden z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyn Będzin wpisuje się w ten niezwykle dynamiczny ekosystem biznesowy, oferując przedsiębiorstwom bezpośredni dostęp do potężnego zaplecza konsumenckiego oraz wysoce wykwalifikowanej siły roboczej. Region ten, historycznie związany z przemysłem ciężkim i hutniczym, przeszedł w ostatnich latach wyjątkowo udaną transformację postindustrialną. Dziś stanowi kluczowy, europejski hub dla prężnie rozwijającego się sektora automotive, zaawansowanej produkcji oraz gigantów e-commerce. Obecność prestiżowych instytucji akademickich, takich jak Politechnika Śląska, oraz bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) sprawiają, że inwestorzy decydujący się na magazyny klasy A w tej okolicy zyskują solidne fundamenty do długofalowego skalowania swojego biznesu i budowania przewagi konkurencyjnej.
Doskonała komunikacja i tranzyt międzynarodowy
Niezwykle ważnym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z najważniejszymi korytarzami transportowymi w Polsce. Hala wysokiego składowania w Będzinie położona jest w odległości zaledwie 3 km od drogi krajowej nr 86 oraz 4 km od drogi wojewódzkiej nr 910, co pozwala na błyskawiczną i bezkolizyjną dystrybucję wewnątrz gęsto zaludnionej aglomeracji śląskiej. Patrząc z szerszej perspektywy krajowej i międzynarodowej, dystans 15 km dzieli kompleks od strategicznej drogi ekspresowej S1, a zaledwie 20 km od autostrady A1 (Bursztynowej). Taki układ drogowy umożliwia nie tylko szybki transport towarów na osi północ-południe, ale również otwiera bezpośrednie, niezwykle rentowne szlaki handlowe w kierunku bliskiej granicy z Czechami i Słowacją.
Distance:
- Droga krajowa 86 3 km
- droga wojewódzka 910 4 km
- Autostrada A1 20 km
- Droga ekspresowa S1 15 km
Check distance
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Public transport
- Przystanek autobusowy Łagisza Fabryka 265 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Fabryka 356 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Odkrywkowa [nż] 372 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Odkrywkowa [nż] 408 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 569 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 642 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 708 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Poczta 1 km
- Przystanek autobusowy Łagisza Poczta 1 km
- Przystanek autobusowy Łagisza Niepodległości [nż] 1 km
- Stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza 4 km
Buildings
| Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 084 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 11 694 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 8 767 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 |
VACANT SPACE
| Warehouse area | Min module | Check availability | |
|---|---|---|---|
| DC3 | 6 175 m2 | 3 000 m2 | ASK |
FAQ
What is the available warehouse space at Logicor Będzin?
Logicor Będzin (Będzin, Silesian Voivodeship) offers 54,545 m² of warehouse space, of which 6,175 m² is available immediately in 1 module. Class A, 3 buildings.
What is the rental rate at Logicor Będzin?
The rental rate at Logicor Będzin is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, lease term, and the scope of fit-out works.
Is Logicor Będzin available immediately?
Yes, Logicor Będzin offers vacant space available immediately — a total of 6,175 m² in 1 module.
What are the technical specifications of the hall at Logicor Będzin?
Logicor Będzin offers a clear height of 10 m, a column grid of 12x24, and a dust-free floor with a load-bearing capacity of 5000 kN/m². The facility features sprinklers, smoke vents, LED lighting, skylights, and ventilation. Fire resistance is >4000 MJ/m². The facility does not have overhead cranes or a railway siding.
What is the transport access to Logicor Będzin?
Logicor Będzin is located 3 km from national road No. 86, 15 km from the S1 expressway, and 20 km from the A1 motorway. Bus stops and the Dąbrowa Górnicza railway station (4.1 km) are also located nearby.
What operations is Logicor Będzin suitable for?
Logicor Będzin is perfect for warehouse, logistics, and distribution operations. Thanks to its high fire resistance and floor load capacity of 5000 kN/m², the facility can also be adapted for light manufacturing.
Is Logicor Będzin for rent or sale?
Logicor Będzin is a facility intended exclusively for rent. Available warehouse and office modules are offered under lease agreements, the terms of which are determined individually.
Does Logicor Będzin offer truck parking, security, and maneuvering yards?
Yes, Logicor Będzin offers full external infrastructure, including spacious maneuvering yards and truck parking. The area is fenced, covered by 24/7 security, and a CCTV monitoring system.
Who is the developer of Logicor Będzin?
The developer and owner of the Logicor Będzin facility is Logicor, one of the leading providers of modern warehouse and logistics space.
Which modules are currently available at Logicor Będzin?
The following modules are available at Logicor Będzin, ready for lease immediately:
- 6,175 m² of warehouse + 214 m² of office space in building DC3
When was the Logicor Będzin offer last updated?
The Logicor Będzin offer was last updated on 2026-04-30. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości upon request.
Park plan
