Warehouse for rent Logicor Będzin
Logistics center
01 / About the park
Logistics center Logicor Będzin
Logicor Będzin – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Centrum dystrybucyjne Logicor Będzin to zaawansowany technologicznie kompleks klasy A, który idealnie odpowiada na najwyższe standardy współczesnego łańcucha dostaw. Ten doceniany przez najemców park magazynowy składa się z trzech istniejących budynków (DC1, DC2 oraz DC3), oferujących łącznie kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni operacyjnej i zaplecza socjalnego. Aktualnie wolne moduły czekają na najemców w jednym z budynków, zapewniając elastyczne możliwości adaptacji pod różnorodne procesy biznesowe. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności logistycznej i komfortu codziennej pracy. Teren zewnętrzny to kompleksowo zorganizowana infrastruktura – cała działka jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną oraz ścisłym nadzorem kamer CCTV. Rozbudowane place manewrowe i dedykowane parkingi TIR gwarantują płynną obsługę floty transportowej, minimalizując ryzyko zatorów w godzinach szczytu operacyjnego.
Specyfikacja techniczna obiektów
- Wysokość robocza w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
- Siatka słupów ułatwiająca aranżację: 12x24 m
- Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw. w wybranych halach
- Doświetlenie strefy kompletacji: świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED
Komfort i bezpieczeństwo operacji
To nowoczesne centrum logistyczne zapewnia optymalne środowisko pracy dzięki wydajnym systemom wentylacji. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne nie tylko podnoszą bezpieczeństwo składowania różnorodnych grup towarowych, ale również znacząco optymalizują długofalowe koszty eksploatacyjne. Połączenie wysokiej jakości wykonania z elastycznością przestrzeni sprawia, że ten magazyn do wynajęcia jest wysoce konkurencyjną opcją na mapie śląskich nieruchomości komercyjnych, przyciągając liderów rynku logistycznego i produkcyjnego.
02 / Park location
Where Logicor Będzin is located
Magazyny śląskie – strategiczna lokalizacja w Będzinie
Górny Śląsk to niezaprzeczalnie jeden z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyn Będzin wpisuje się w ten niezwykle dynamiczny ekosystem biznesowy, oferując przedsiębiorstwom bezpośredni dostęp do potężnego zaplecza konsumenckiego oraz wysoce wykwalifikowanej siły roboczej. Region ten, historycznie związany z przemysłem ciężkim i hutniczym, przeszedł w ostatnich latach wyjątkowo udaną transformację postindustrialną. Dziś stanowi kluczowy, europejski hub dla prężnie rozwijającego się sektora automotive, zaawansowanej produkcji oraz gigantów e-commerce. Obecność prestiżowych instytucji akademickich, takich jak Politechnika Śląska, oraz bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) sprawiają, że inwestorzy decydujący się na magazyny klasy A w tej okolicy zyskują solidne fundamenty do długofalowego skalowania swojego biznesu i budowania przewagi konkurencyjnej.
Doskonała komunikacja i tranzyt międzynarodowy
Niezwykle ważnym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z najważniejszymi korytarzami transportowymi w Polsce. Hala wysokiego składowania w Będzinie położona jest w odległości zaledwie 3 km od drogi krajowej nr 86 oraz 4 km od drogi wojewódzkiej nr 910, co pozwala na błyskawiczną i bezkolizyjną dystrybucję wewnątrz gęsto zaludnionej aglomeracji śląskiej. Patrząc z szerszej perspektywy krajowej i międzynarodowej, dystans 15 km dzieli kompleks od strategicznej drogi ekspresowej S1, a zaledwie 20 km od autostrady A1 (Bursztynowej). Taki układ drogowy umożliwia nie tylko szybki transport towarów na osi północ-południe, ale również otwiera bezpośrednie, niezwykle rentowne szlaki handlowe w kierunku bliskiej granicy z Czechami i Słowacją.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
Distance
- Droga krajowa 86
- 3 km
- droga wojewódzka 910
- 4 km
- Autostrada A1
- 20 km
- Droga ekspresowa S1
- 15 km
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 084 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC2 | 11 694 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Yes |
| DC3 | 8 767 m2 | Existing | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC3 · warehouse space
Offices214 m².
Warehouse area6 175 m²Min module3 000 m²Stacking height10 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Katowice SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Będzin, county będziński, śląskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 40%
- Medium company
- 50%
- Small and micro company
- 60%
- Min. investment – large company
- 60 m PLN
- Support decision period
- 14 years
- County unemployment rate
- 5.6% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around Logicor Będzin – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about Logicor Będzin
01
What is the available warehouse space at Logicor Będzin?
02
What is the rental rate at Logicor Będzin?
03
Is Logicor Będzin available immediately?
04
What are the technical specifications of the hall at Logicor Będzin?
05
What is the transport access to Logicor Będzin?
06
What operations is Logicor Będzin suitable for?
07
Is Logicor Będzin for rent or sale?
08
Does Logicor Będzin offer truck parking, security, and maneuvering yards?
09
Who is the developer of Logicor Będzin?
10
Which modules are currently available at Logicor Będzin?
- 6,175 m² of warehouse + 214 m² of office space in building DC3
11
When was the Logicor Będzin offer last updated?
12
What space is available at Logicor Będzin?
13
Where is Logicor Będzin located?
14
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
15
How do I get a detailed offer for Logicor Będzin?
09 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Dariusz Sroka
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
