Warehouse for rent MDC2 Park Gdańsk East
Logistics center
01 / About the park
Logistics center MDC2 Park Gdańsk East
MDC2 Park Gdańsk East — park magazynowy klasy A w Koszwałach
MDC2 Park Gdańsk East to innowacyjny projekt dewelopera MDC2, który dostarczy na rynek łącznie 84 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Ten planowany kompleks zaoferuje przestronny magazyn do wynajęcia, idealnie wpisujący się w potrzeby operatorów logistycznych, sieci handlowych oraz firm produkcyjnych. Inwestycja obejmuje budowę jednej potężnej hali (DC1), która jest obecnie w fazie projektowania i przygotowania do realizacji. Cała powierzchnia tego budynku pozostaje w pełni dostępna dla przyszłych najemców, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu do indywidualnych wymagań operacyjnych. Prezentowane magazyny klasy A powstaną z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw w północnej Polsce.
Parametry hal magazynowych — MDC2 Park Gdańsk East
Przyszła hala wysokiego składowania zostanie zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, gwarantując bezpieczeństwo i wydajność procesów magazynowych. W specyfikacji technicznej przewidziano między innymi:
- wysokość składowania w świetle 12 m
- siatka słupów 12X24 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m²
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- ogrzewanie gazowe
Hala zostanie wyposażona w funkcjonalne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura obiektu obejmie przestronny plac manewrowy, dedykowany parking TIR, a cały teren będzie ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Projekt kładzie ogromny nacisk na zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Na terenie inwestycji zaplanowano stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz dedykowaną strefę relaksu dla pracowników, co znacząco podniesie komfort codziennej pracy. Zastosowane rozwiązania pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie ekologiczności budynków komercyjnych.
02 / Park location
Where MDC2 Park Gdańsk East is located
MDC2 Park Gdańsk East — strategiczne położenie na mapie Pomorza
Miejscowość Koszwały to niezwykle perspektywiczna lokalizacja dla biznesu, łącząca atuty bliskości dużej aglomeracji z doskonałą przepustowością dróg tranzytowych. Wybierając magazyn Koszwały, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do infrastruktury portowej Trójmiasta, która stanowi okno na świat dla polskiego eksportu i importu. Region ten od lat przyciąga kluczowych graczy z branży morskiej, spedycyjnej oraz e-commerce. Silne tradycje handlowe wspierane są przez dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym absolwentów uczelni technicznych takich jak Politechnika Gdańska. Obecność Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dodatkowo stymuluje rozwój przedsiębiorczości, tworząc sprzyjające środowisko dla nowych inwestycji logistycznych.
Dostępność komunikacyjna MDC2 Park Gdańsk East
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą inwestycją jest bezkompromisowa infrastruktura drogowa. Obiekt znajduje się zaledwie 100 m od węzła trasy ekspresowej S7, co gwarantuje błyskawiczne włączenie się do ruchu w kierunku Warszawy oraz południa kraju. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje kilkanaście minut (odległość wynosi 16 km), co ułatwia dystrybucję towarów na lokalnym rynku konsumenckim. Niezwykle istotnym czynnikiem dla operatorów międzynarodowych jest bliskość głębokowodnego terminala kontenerowego Baltic Hub, oddalonego o 18 km. Takie położenie sprawia, że magazyny pomorskie w tej okolicy są naturalnym wyborem dla firm stawiających na transport intermodalny i sprawną obsługę ładunków morskich.
Rynek magazynowy w regionie Pomorze / Gdańsk
Północna Polska to jeden z najbardziej dynamicznie rosnących rynków nieruchomości komercyjnych w kraju. Lokalny rynek magazynowy napędzany jest przede wszystkim przez rosnące wolumeny przeładunków w portach oraz ekspansję handlu elektronicznego. Nowoczesne magazyny do wynajęcia Pomorze cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców, którzy poszukują obiektów o wysokim standardzie technicznym i ekologicznym. Region ten pełni funkcję kluczowego huba logistycznego obsługującego wymianę towarową ze Skandynawią oraz krajami bałtyckimi, co gwarantuje stabilny popyt na nowoczesne hale dystrybucyjne.
Loading data... Open in Google Maps (new window)
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
03 / Easy commute
Public transport
Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.
Loading data...
04 / Technical specification
Buildings in the park
| Building | Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 84 000 m2 | Planned | 12.00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Yes |
05 / Find the right unit
VACANT SPACE
Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.
-
Available unit
DC1 · warehouse space
Warehouse area84 000 m²Min module10 000 m²Stacking height12 mCheck
06 / Polish Investment Zone
Tax relief calculator – Pomeranian SEZ
CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Cedry Wielkie, county gdański, pomorskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.
- Max. aid – large company
- 30%
- Medium company
- 40%
- Small and micro company
- 50%
- Min. investment – large company
- 80 m PLN
- Support decision period
- 14 years
- County unemployment rate
- 3.8% (Poland 5.1%)
Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief
07 / Market surroundings
Location statistics
Labour market, demographics and economy around MDC2 Park Gdańsk East – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).
08 / Frequently asked
Questions about MDC2 Park Gdańsk East
01
Where is MDC2 Park Gdańsk East located?
02
Is a BTS (build-to-suit) project possible here?
03
How do I get a detailed offer for MDC2 Park Gdańsk East?
09 / News
News about this park
10 / Ask about the offer
Find the right space for your business.
We will reply and present the available options.
Call the advisor
Dariusz Sroka
Contact form
Send an enquiry
Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.
