Basic informations
| Existing | 148 086.00 m2 |
| Under development | 0.00 m2 |
| Planned | 0.00 m2 |
| Rent price | ASK |
Free area
| Up to 1 month | 20 137.00 m2 |
| Up to 3 months | 20 137.00 m2 |
| Over 3 months | 20 137.00 m2 |
| Min module | 1 000.00 m2 |
| Minimum rental period | 3 years |
Wrocław Logistics Park Bielany, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Wrocław VII, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane na południe od stolicy Dolnego Śląska. Ten imponujący park magazynowy składa się z siedmiu niezależnych budynków, które łącznie tworzą potężny hub dla biznesu, idealny dla operatorów 3PL, sieci handlowych oraz e-commerce. Jeśli interesuje Państwa magazyn do wynajęcia w strategicznym punkcie regionu, ta inwestycja spełni najwyższe standardy operacyjne. Obecnie obiekt oferuje elastyczne opcje najmu w dwóch halach: DC4 oraz DC5, gdzie dostępna jest wysokiej jakości powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Pozostałe budynki są w pełni skomercjalizowane, co świadczy o ogromnym zaufaniu najemców do tego kompleksu. Wybierając magazyny dolnośląskie z portfolio Panattoni, zyskują Państwo gwarancję bezpieczeństwa, całodobowej ochrony, monitoringu CCTV oraz dostępu do przestronnych placów manewrowych i parkingów dla samochodów ciężarowych (TIR).
Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania i kompletacji. Najemcy mogą liczyć na parametry typowe dla magazynów klasy A.
Współczesne centrum dystrybucyjne musi odpowiadać na wyzwania środowiskowe. Choć budynki wznoszono na przestrzeni kilku lat, deweloper zadbał o wdrożenie rozwiązań wspierających efektywność energetyczną. Optymalizacja zużycia prądu dzięki systemom LED oraz maksymalne wykorzystanie światła dziennego przez świetliki znacząco obniżają koszty eksploatacyjne, co jest kluczowe dla firm planujących długoterminowy najem w regionie magazyn Bielany Wrocławskie. Zastosowana wentylacja oraz nowoczesne izolacje wspierają utrzymanie odpowiedniego mikroklimatu wewnątrz, co przekłada się na wyższy komfort pracy załogi oraz bezpieczeństwo składowanych towarów.
Dolny Śląsk to absolutna czołówka na mapie polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, a magazyny dolnośląskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy. Wybierając powierzchnię magazynową do wynajęcia w Bielanach Wrocławskich, firmy zyskują bezpośredni dostęp do jednego z najsilniejszych ośrodków akademickich i gospodarczych w kraju. Wrocław i jego aglomeracja to potężny rynek zbytu oraz doskonałe zaplecze kadrowe, napędzane obecnością renomowanych uczelni wyższych. Region ten historycznie przyciąga gigantów z branży motoryzacyjnej, zaawansowanych technologii oraz e-commerce, co zaowocowało powstaniem dojrzałego ekosystemu biznesowego. Funkcjonujące tu centrum logistyczne pozwala na sprawną obsługę nie tylko rynków lokalnych, ale przede wszystkim ułatwia ekspansję na rynki Europy Zachodniej i Południowej, stanowiąc naturalny pomost pomiędzy Polską, Niemcami i Czechami.
Każda profesjonalna hala magazynowa wymaga bezbłędnej infrastruktury drogowej. W przypadku Wrocław Logistics Park Bielany mamy do czynienia z lokalizacją wręcz modelową. Obiekt jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, która jest najważniejszą arterią transportową południowej Polski, łączącą granicę zachodnią z Ukrainą. Zaledwie kilkaset metrów dzieli to centrum dystrybucyjne od drogi ekspresowej S8, otwierającej szybki korytarz w kierunku Łodzi, Warszawy i północno-wschodniej części kraju. Uzupełnieniem tego układu jest bliskość drogi krajowej nr 35, która ułatwia sprawną dystrybucję towarów w ramach aglomeracji wrocławskiej i sąsiednich powiatów. Taka konfiguracja węzłów drogowych sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym parku to gwarancja optymalizacji czasu przejazdów flot ciężarowych, co wprost przekłada się na redukcję kosztów operacyjnych najemców. Warto również podkreślić, że tak dogodne położenie względem głównych szlaków tranzytowych minimalizuje ryzyko opóźnień w łańcuchach dostaw, co jest kluczowe dla operatorów logistyki kontraktowej oraz firm kurierskich realizujących dostawy w systemie next day.
Distance:
Check distance
An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.
| Total area sqm | Status: | Stacking height: | Column grid: | Floor loading: | Sprinklers | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 300 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 10 800 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 19 153 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC4 | 22 500 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC5 | 24 600 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC6 | 22 600 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC7 | 38 133 m2 | Existing | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 |
| Warehouse area | Min module | Check availability | |
|---|---|---|---|
| DC5 | 13 400 m2 | 13 400 m2 | ASK |
| DC4 | 6 737 m2 | ASK | ASK |