Gdzie znajduje się obiekt DC Środa Śląska?

Obiekt DC Środa Śląska znajduje się w miejscowości Środa Śląska, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest DC Środa Śląska, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu DC Środa Śląska?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za DC Środa Śląska. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

DC Środa Śląska | 148,392 m² logistics center

Planowany magazyn do wynajęcia: DC Środa Śląska jako nowe centrum dystrybucyjne

Rynek nieruchomości komercyjnych na Dolnym Śląsku wkrótce powiększy się o imponującą inwestycję. Projekt DC Środa Śląska to planowany park magazynowy klasy A, który docelowo dostarczy najemcom niemal 150 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni operacyjnej. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających procesach logistycznych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji dwa niezależne budynki, z których każdy zaoferuje elastyczne możliwości aranżacyjne. Hala magazynowa oznaczona jako DC1 to potężny obiekt typu cross-dock, idealny do szybkich operacji przeładunkowych, natomiast budynek DC2 świetnie sprawdzi się jako dedykowane centrum logistyczne dla operatorów 3PL. Cały teren inwestycji będzie w pełni ogrodzony, chroniony i objęty całodobowym systemem monitoringu CCTV, co zagwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów. Przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych znacznie usprawnią codzienną obsługę flot transportowych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Wysokość składowania w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na optymalizację procesów regałowych.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o ponadstandardowej nośności na poziomie 8 t/mkw.
Zwiększona odporność ogniowa budynków przekraczająca wartość 4000 MJ/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe wspomagane przez wydajny system wentylacji.
Kompleksowe zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze i klapy dymowe.
Siatka słupów o wymiarach 24x12 m, ułatwiająca rozplanowanie ciągów komunikacyjnych.

Zrównoważony rozwój i zielone certyfikaty

Zgodnie z najnowszymi trendami w budownictwie przemysłowym, ten nowoczesny magazyn w Środzie Śląskiej będzie ubiegał się o prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM. Wprowadzenie energooszczędnych rozwiązań, takich jak zaawansowany system sterowania oświetleniem DALI, oprawy LED oraz liczne świetliki dachowe, znacząco obniży koszty eksploatacyjne najemców. Inwestycja udowadnia, że hale wysokiego składowania mogą łączyć potężną funkcjonalność z dbałością o środowisko naturalne.

Magazyny dolnośląskie – strategiczna lokalizacja w sercu przemysłowego regionu

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje biznesowe to klucz do sukcesu każdego łańcucha dostaw. Środa Śląska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na logistycznej mapie Polski południowo-zachodniej. Region Dolnego Śląska i aglomeracji wrocławskiej od lat przyciąga międzynarodowych inwestorów, szczególnie z branży motoryzacyjnej, e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Swoje zakłady ulokowali tu tacy giganci jak LG czy Volvo, co świadczy o potężnym potencjale gospodarczym tego obszaru. Magazyny do wynajęcia w tej części kraju korzystają z bliskości Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park", która stymuluje rozwój lokalnych podwykonawców i partnerów biznesowych. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Bliskość Wrocławia, silnego ośrodka akademickiego z Politechniką Wrocławską na czele, zapewnia stały napływ inżynierów, specjalistów ds. logistyki oraz wykwalifikowanych pracowników fizycznych, co stanowi solidny fundament do budowania długofalowej strategii dla przyszłych najemców.

Dostępność komunikacyjna i tranzyt międzynarodowy

Planowany park magazynowy zaoferuje doskonałe warunki do dystrybucji towarów zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne. Kluczowym elementem infrastruktury drogowej jest bliskość autostrady A4, która stanowi najważniejszy korytarz transportowy łączący południową Polskę z rynkiem niemieckim oraz czeskim. Taki układ komunikacyjny pozwala na błyskawiczny tranzyt i optymalizację kosztów transportu. Dodatkowo, sprawny dojazd do głównych węzłów drogowych wokół Wrocławia ułatwia obsługę logistyki ostatniej mili w obrębie samej aglomeracji. Obiekt powstanie w miejscu, które gwarantuje płynny ruch pojazdów ciężarowych z pominięciem gęsto zabudowanych obszarów miejskich, co jest kluczowe dla zachowania ciągłości operacyjnej. Dzięki takiej perspektywie, przedsiębiorstwa decydujące się na powierzchnie magazynowe w tym rejonie zyskują przewagę konkurencyjną na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.

Default

Satellite

Road

Walking

Bicycle

Car

10 min

30 min

60 min

Check distance

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Public transport

Przystanek autobusowy Środa Śląska Słoneczna 686 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Słoneczna 693 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wiśniowa 733 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wiśniowa 738 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wrocławska 831 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wrocławska 972 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Oławska 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Oławska 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Willowa 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Górna/Szkoła Podstawowa 1 km

Buildings

	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:	Sprinklers
DC1	116 975 m²	Planned	12.00 m	24x12	8 000 kg/m²
DC2	31 417 m²	Planned	12.00 m	24x12	8 000 kg/m²

VACANT SPACE

	Warehouse area	Min module	Check availability
DC1	116 975 m2	116 975 m2	ASK
DC2	31 417 m2	31 417 m2	ASK

FAQ

What is the total area of DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, Lower Silesia) is in the planning stage — the total planned area is 148,392 m² of class A space. A detailed investment schedule can be confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

What is the rent at DC Środa Śląska?

The rent at DC Środa Śląska is determined individually with the tenant — it depends on the square footage, lease duration, and the scope of fit-out works. A precise quote will be prepared by the facility manager from MAXON Nieruchomości based on the inquiry specifications.

When can I start using the warehouse in Środa Śląska?

DC Środa Śląska is in the planning stage. The specific investment schedule and initial handover dates are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

What are the technical parameters of the hall at DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska offers a clear height of 12 m, a column grid of 24x12, a dust-free floor with a load-bearing capacity of 8000 kN/m², and fire resistance >4000 MJ/sqm. The facility features gas heating, sprinklers, smoke vents, LED lighting, and skylights. The facility does not have overhead cranes or a railway siding.

What is the transport access to DC Środa Śląska?

The closest transport points in the facility data are bus stops (including Środa Śląska Słoneczna at a distance of 686 m and Środa Śląska Wiśniowa 732 m). Detailed distances to motorways and national roads are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

What operations is DC Środa Śląska suitable for?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, Lower Silesia) is suitable for both warehousing and distribution. According to the data, building DC1 offers the possibility of conducting light production and cross-dock operations.

Is DC Środa Śląska for rent or for sale?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, Lower Silesia) is a facility intended for lease. Detailed lease agreement terms and space adaptation possibilities are determined individually by the facility manager from MAXON Nieruchomości.

What infrastructure and ESG amenities does DC Środa Śląska have?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, Lower Silesia) offers a maneuvering yard, parking for trucks (TIR), and a fenced area with security and CCTV monitoring. The facility will be BREEAM certified and equipped with energy-efficient LED lighting.

What modules are currently available in DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska is in the planning phase — modules and the schedule will be published after the investment project is approved. The total planned area of the complex is 148,392 m² (including buildings DC1 and DC2). Details are available from the facility manager at MAXON Nieruchomości.

When was the DC Środa Śląska offer last updated?

The DC Środa Śląska offer was last updated on 2026-08-14. Current space availability and up-to-date lease terms are confirmed by the facility manager from MAXON Nieruchomości upon inquiry.

AGENT IN CHARGE

Dariusz Sroka

Call us

22 326 91 01

Show number

or contact