Warehouse for rent Prologis Park Wrocław IV

Dolnośląskie, wrocławski, Kąty Wrocławskie, ul. ks. Jerzego Popiełuszki

Updated: 01.11.2026

Logistics center

01 / About the park

Logistics center Prologis Park Wrocław IV

Prologis Park Wrocław IV – wydajny magazyn do wynajęcia w Kątach Wrocławskich

Szukając optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na Prologis Park Wrocław IV. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy to inwestycja dopasowana do rygorystycznych wymogów współczesnej logistyki oraz lekkiej produkcji. Jako obiekt reprezentujący magazyny klasy A, gwarantuje najemcom nie tylko doskonałą jakość wykonania, ale również elastyczność w adaptacji przestrzeni. Obecnie wszystkie pięć budynków wchodzących w skład kompleksu jest w pełni skomercjalizowanych, co tylko potwierdza ogromne zaufanie, jakim to centrum logistyczne cieszy się wśród najemców na wymagającym rynku.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania w ramach tego projektu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Nieruchomość oferuje szereg udogodnień, które usprawniają codzienne procesy dystrybucyjne:

Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności do 5 t/mkw.
Dostęp do obiektu poprzez nowoczesne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz system doświetlenia przez świetliki dachowe
Kompleksowe systemy bezpieczeństwa: tryskacze, klapy dymowe, całodobowa ochrona oraz monitoring CCTV

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Solidna powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko wnętrze budynku. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i strzeżony. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe, które pozwalają na swobodne operowanie ciągnikami siodłowymi, a także dedykowane parkingi dla pojazdów TIR oraz samochodów osobowych pracowników.

02 / Park location

Where Prologis Park Wrocław IV is located

Dolnośląskie, wrocławski, Kąty Wrocławskie, ul. ks. Jerzego Popiełuszki

Strategiczny magazyn Kąty Wrocławskie – serce dolnośląskiej logistyki

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa. Rozważając magazyny dolnośląskie, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej dynamicznych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Dolny Śląsk od lat przyciąga liderów branży e-commerce, motoryzacyjnej oraz produkcyjnej. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) i bliskość rynków zbytu w Niemczech i Czechach sprawiają, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym regionie staje się potężnym aktywem. Wysoko wykwalifikowana kadra inżynieryjna oraz zaplecze akademickie pobliskiego Wrocławia dodatkowo wspierają rozwój przedsiębiorstw lokujących tu swój kapitał.

Doskonała komunikacja i dystrybucja krajowa

To centrum dystrybucyjne charakteryzuje się bezprecedensowym dostępem do infrastruktury drogowej. Obiekt usytuowany jest w odległości zaledwie 100 m od autostrady A4, co umożliwia natychmiastowy wjazd na najważniejszy korytarz tranzytowy południowej Polski. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport towarów w kierunku zachodniej granicy, a także sprawną komunikację z Górnym Śląskiem i Małopolską. Dodatkowo, dogodny dojazd do Węzła Bielańskiego oddalonego o 20 km oraz sprawna trasa do centrum Wrocławia (35 km) sprawiają, że logistyka ostatniej mili oraz dystrybucja o zasięgu regionalnym i międzynarodowym mogą być realizowane z maksymalną efektywnością i przewidywalnością kosztów.

Loading data... Open in Google Maps (new window)

An isochrone is marked on the map, showing the range / commute time at a certain time. You can change your commute time and choose a different means of transportation to see new ranges. To check the range and route of your commute, use the search engine below.

Distance

węzeł Bielański: 20 km
centrum Wrocławia: 35 km
Autostrada A4: 100 m

Open the map

03 / Easy commute

Public transport

Map and list of nearby stops and stations. Distances are measured from the logistics park.

Loading data...

04 / Technical specification

Buildings in the park

Buildings – Prologis Park Wrocław IV
Building	Total area sqm	Status:	Stacking height:	Column grid:	Floor loading:	Sprinklers
DC1	15 200 m²	Existing	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²	Yes
DC2	12 827 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²	Yes
DC3	21 932 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²	Yes
DC4A	18 304 m²	Existing	10.00 m	12x25m	5 000 kg/m²	Yes
DC4B	20 308 m²	Existing	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²	Yes
DC4C	4 643 m²	Existing	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²	Yes

05 / Find the right unit

VACANT SPACE

Availability may change. Contact the advisor to confirm the terms and the lease date.

Available unit
DC3 · warehouse space

Warehouse area1 896 m²

Min module ASK

Stacking height10 m
Check
Available unit
DC1 · warehouse space

Warehouse area121 m²

Min module ASK

Stacking height10 m
Check

06 / Polish Investment Zone

Tax relief calculator – Wałbrzych SEZ INVEST-PARK

CIT / PIT exemption for a new investment at this location (municipality Kąty Wrocławskie, county wrocławski, dolnośląskie) – under the regional aid map 2022–2027 and the support decision criteria.

Max. aid – large company: 25%
Medium company: 35%
Small and micro company: 45%
Min. investment – large company: 100 m PLN
Support decision period: 12 years
County unemployment rate: 1.8% (Poland 5.1%)

Nominal estimate (not discounted), not a decision. Aid is calculated on the investment costs or on the 2-year labour costs – the higher amount applies. Unemployment rates: Statistics Poland notice (as at 30.06.2025). A 15-year decision if at least 51% of the site lies in a special economic zone. Ask the advisor about the zone relief

07 / Market surroundings

Location statistics

Labour market, demographics and economy around Prologis Park Wrocław IV – municipality, county and voivodeship compared with Poland (Statistics Poland).

08 / Frequently asked

Questions about Prologis Park Wrocław IV

Jaką łączną powierzchnię ma Prologis Park Wrocław IV?

Prologis Park Wrocław IV (Kąty Wrocławskie, dolnośląskie) oferuje 88 571 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Wrocław IV?

Czynsz najmu w Prologis Park Wrocław IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładne koszty przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości po zapoznaniu się z potrzebami firmy.

Jaka jest aktualna dostępność w Prologis Park Wrocław IV?

Aktualnie Prologis Park Wrocław IV jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-26. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Wrocław IV?

Prologis Park Wrocław IV oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×24 m oraz 12×25 m, a także posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, bramy z poziomu zero, tryskacze i klapy dymowe. Zgodnie z danymi, hale nie posiadają suwnic ani dostępu do bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A4 jest Prologis Park Wrocław IV?

Prologis Park Wrocław IV znajduje się zaledwie 100 m od autostrady A4, co zapewnia doskonały dostęp transportowy. Dodatkowo w odległości 2,3 km znajduje się stacja kolejowa Kąty Wrocławskie, a centrum Wrocławia oddalone jest o 35 km. Węzeł Bielański leży w odległości 20 km od kompleksu.

Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Wrocław IV?

Prologis Park Wrocław IV to wszechstronny obiekt, który doskonale sprawdzi się w logistyce, dystrybucji oraz magazynowaniu. Dzięki odpowiednim parametrom technicznym wybrane budynki kompleksu pozwalają również na prowadzenie lekkiej produkcji.

Czy Prologis Park Wrocław IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Prologis Park Wrocław IV to kompleks logistyczny przeznaczony wyłącznie na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu powierzchni magazynowej negocjowane są indywidualnie z właścicielem przy wsparciu MAXON Nieruchomości.

Czy Prologis Park Wrocław IV oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Prologis Park Wrocław IV oferuje rozbudowaną infrastrukturę, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo.

Kto jest deweloperem Prologis Park Wrocław IV?

Deweloperem kompleksu Prologis Park Wrocław IV jest firma Prologis, jeden z wiodących globalnych inwestorów i zarządców nieruchomości logistycznych. Gwarantuje to wysoki standard budynków klasy A oraz profesjonalne zarządzanie parkiem magazynowym.

Jaka jest aktualna dostępność modułów w Prologis Park Wrocław IV?

W Prologis Park Wrocław IV aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 88 571 m² w 5 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Wrocław IV?

Oferta Prologis Park Wrocław IV została ostatnio zaktualizowana 2026-05-26. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

What space is available at Prologis Park Wrocław IV?

The total warehouse space of Prologis Park Wrocław IV is approx. 93 214 m². Space currently available for lease: approx. 2 017 m². Contact the broker for up-to-date unit availability and the minimum lease size.

Where is Prologis Park Wrocław IV located?

Prologis Park Wrocław IV is located in Kąty Wrocławskie (dolnośląskie voivodeship). Distances to motorway junctions and airports are listed in the “Location” section.

Is a BTS (build-to-suit) project possible here?

If the developer of Prologis Park Wrocław IV has free plots, a build-to-suit project tailored to the tenant is possible. A BTS usually starts at 10,000 m² and takes 12–18 months from signing.

How do I get a detailed offer for Prologis Park Wrocław IV?

Fill in the contact form or call the broker in charge of Prologis Park Wrocław IV. Within 24–48 hours you will receive the technical sheet, the current rent and unit availability. Tenant advisory is free of charge.

09 / News

News about this park

21.04.2026 Logisteed expands its space in Dolny Śląsk. New lease in Prologis Park Wrocław IV
Logistics operator Logisteed Poland has leased over 5.5 thousand sqm of warehouse and office space in Prologis Park Wrocław IV, strengthening its operations in one of the most…

10 / Ask about the offer

Find the right space for your business.

If you are interested in renting space in the Prologis Park Wrocław IV warehouse building, please fill in the short form below. The agent in charge of that building will contact you as soon as possible and provide you with specific rental conditions and informations about similar buildings.

We will reply and present the available options.

Call the advisor Dariusz Sroka

Show number

Contact form

Send an enquiry

Fill in the form – an advisor will contact you with the terms.

First name

Company name

E-mail

Telephone number

Query text

I agree to the processing of my personal data in order to contact me on the matter presented in this form. The data administrator is MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. with its registered office in Warsaw at ul. Skierniewickiej 10A. For more information, please visit our reference book

I agree to receive from MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. by telephone and / or electronic means of communication, in particular electronic mail and SMS, commercial information addressed to me and sending me advertising materials and offers / real estate offers and services by MAXON.

Fields marked * are required.

This form is protected by reCAPTCHA – the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Call Write